２０２４年１２月リフォーム済 土地面積２２.０６坪・建物面積３５.７５坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
リフォーム済み
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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●2024年12月／外壁塗装、ベランダ防水工事、建具一部新調
●2024年12月／キッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器新調
●2024年12月／クロス全室、フロアタイル、ＣＦ、畳、障子張替え、ポスト新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積約２２.０６坪
◆建物面積約３５.７５坪
◆駐車場２台（車種による）
◆二方接道
・南西側公道幅員約１１.９ｍ
・北西側公道幅員約４．０ｍ
〇周辺環境〇
・ファミリーマート長田久保町店・・・約２００ｍ(徒歩３分)
・ファミリーマート神戸長田二葉町店 ・・・約２３０ｍ(徒歩３分)
・駒ケ林小学校・・・約２１０ｍ(徒歩３分)
・駒ケ林中学校・・・約１０００ｍ(徒歩１３分)
・長楽公園・・・約３４０ｍ(徒歩５分)
≪２０２４年１２月リフォーム完成≫
・外壁塗装、ベランダ防水工事、建具一部新調
・キッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、ポスト、給湯器新調
・クロス全室張替え
・フロアタイル（玄関）、ＣＦ（洗面所）張替え
・畳、障子（和室）張替え
担当からのひとこと
神戸市長田区野田町７丁目戸建のご紹介です。
本物件は、土地面積約２２.０６坪、建物面積約３５.７５坪。
南西側幅員約１１.９ｍ・北西側幅員約４.０ｍの公道に接道しております。
近隣には、ファミリーマート（コンビニ）が２店舗、徒歩圏内にあり
日用品のお買い物には便利な環境となっております。
ご内覧の希望・物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。
ご購入検討に際し、フリーコール ０１２０－３２３－３８１ 「やまわき」まで
お問い合わせお願いいたします。
周辺環境
・ファミリーマート長田久保町店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート神戸長田二葉町店 徒歩3分（約230m）
・駒ケ林小学校 徒歩3分（約210m）
・駒ケ林中学校 徒歩13分（約1000m）
・長楽公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市長田区野田町７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222107 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区野田町７丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 神戸市海岸線「駒ヶ林」駅徒歩10 分 ＪＲ山陽本線「鷹取」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 118.20m2(約35.75坪) |
| 土地面積 | 72.95m2(約22.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西11.9m(公道)接面13m／北西4m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
