～緑豊かな街「山口町」。四季折々の感じる暮らし～
建物面積106.11m2(約32.09坪)・間取り4ＬＤＫ・2014年10月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地：55.24坪 建物：106.11㎡
◆前面道路幅員約6.0ｍ／ひな段
◆平成26年10月建築／4LDK
◆駐車スペース2台（駐車可否は車種による）
◆各居室6.0帖以上
【充実の周辺環境】
・北六甲台小学校 約1500ｍ（徒歩19分）
・山口中学校 約900ｍ（徒歩12分）
・万代西宮山口店 約600ｍ（徒歩8分）
・ゆみば歯科医院 約550ｍ（徒歩7分）
・山口丸山公園 約400ｍ（徒歩5分）
・高田上谷病院 約350ｍ（徒歩5分）
・肉の丸山 約410ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。西宮市山口町上山口４丁目の戸建の
ご紹介です。緑豊かな街「山口町」。平成２６年１０月建築の４ＬＤＫの間取りです。
現況は空き家ですので即ご入居可能です（諸手続き完了次第）
物件に関するお問い合わせは、担当の「やまもと」までご連絡くださいませ。
◆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：やまもと
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市山口町上山口４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222119 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市山口町上山口４丁目 |
| 価格 |
2,270万円
|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「岡場」駅バス11 分「金仙寺口」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 106.11m2(約32.09坪) |
| 土地面積 | 182.64m2(約55.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 上山口・丸山地区地区計画 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
