建物面積
111.77 m2
(約33.81坪)
間取り
4LDK
築年月
2025年06月

新築一戸建て

4,380万円

神戸市長田区腕塚町7丁目新築戸建 A号地

新築一戸建て

〜 JR「新長田」駅徒歩7分の新築戸建 。 利便性に優れた住環境 〜

兵庫県神戸市長田区腕塚町7丁目

建物面積111.77m2(約33.81坪)・間取り4LDK・2025年06月築

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • 追焚機能
    追焚機能
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浄水器
    浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場有
  • 新築
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|近隣商業地域|防火・準防火

    セールスポイント

    ◇3沿線4駅利用可能
    ・JR「新長田」駅徒歩まで徒歩7分 (約550m)
    ・地下鉄西神山手線「新長田」駅まで徒歩7分 (約550m)
    ・地下鉄海岸線「駒ヶ林」駅まで徒歩7分 (約500m)
    ・地下鉄海岸線「新長田」駅まで徒歩7分 (約550m)

    ◇南東向きの為陽当たり通風良好


    【設備・仕様】建物・地盤10年保証 フラット35S
    ■ペニンシュラキッチン(背面オール収納タイプ)/Panasonicラクシーナ
    ・浄水器一体型スリムセンサー水栓・食器洗乾燥機・ガラストップコンロ・人造大理石カウンター
    ■カップボード/Panasonicラクシーナ
    ■ユニットバス(1616)・カワック・フラットラインLED照明・新W節水シャワー
    ■洗面化粧台/Panasonic NewC-Line
    ■トイレ(TOTO)・ウォシュレット(1F・2F)
    ■床暖房(ヌック)・LDK3面
    ■玄関・システムキー リビングよりワンタッチで施解錠

    【周辺環境】

    ・ロピア新長田店まで徒歩3分 (約220m)
    ・セブンイレブン神戸大橋6丁目店まで徒歩3分 (約210m)
    ・スーパーマルハチ新長田店まで徒歩4分 (約270m)
    ・西友新長田店まで徒歩5分 (約400m)
    ・新長田合同庁舎まで徒歩5分 (約400m)
    ・東急プラザ新長田まで徒歩5分 (約400m)
    ・無印良品東急プラザまで徒歩5分 (約400m)
    ・アグロガーデン神戸駒ヶ林店まで徒歩10分 (約800m)
    ・菊水温泉まで徒歩2分 (約110m)
    ・肉のデパートマルヨネまで徒歩7分 (約500m)
    ・駒ヶ林小学校まで徒歩7分 (約550m)
    ・駒ヶ林中学校まで徒歩6分 (約450m)
    ・長楽児童館まで徒歩10分 (約750m)

    担当からのひとこと

    本物件は、神戸市長田区腕塚町7丁目に位置している新築戸建の物件でございます。
    4WAYアクセスでJR山陽本線『新長田』駅徒歩7分、西神山手線『新長田』駅徒歩7分、海岸線『新長田』駅徒歩7分、海岸線「駒ヶ林」駅徒歩7分と利便性に優れております。
    南東向きの為、日当りも良好です。

    内覧をご希望のお客様はお気軽に担当の山脇までお問い合わせください。

    フリーコール:0120-323-381

    ・ロピア新長田店 徒歩3分(約220m)
    ・セブンイレブン神戸大橋6丁目店 徒歩3分(約210m)
    ・スーパーマルハチ新長田店 徒歩4分(約270m)
    ・新長田合同庁舎 徒歩5分(約400m)
    ・東急プラザ新長田 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 神戸市長田区腕塚町7丁目新築戸建 A号地
    物件番号 34222136
    所在地 兵庫県神戸市長田区腕塚町7丁目
    価格
    4,380万円
    交通 JR山陽本線新長田」駅徒歩7 分
    神戸市営地下鉄西神山手線新長田」駅徒歩7 分
    神戸市海岸線駒ヶ林」駅徒歩7 分
    海岸線「新長田」駅7 分
    間取り 4LDK
    建物面積 111.77m2(約33.81坪)
    土地面積 55.27m2(約16.71坪)/セットバック済み/他に私道負担:16.26m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2025年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東4m(私道)接面8.1m
    建ぺい率 90%
    容積率 240%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域/西部駐車場整備地区
    引渡時期 2025年06月下旬
    現況 未完成
    駐車場 有り/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 J24-20583
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・車庫面積13.36u含む

    この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。