中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

1,480万円

高槻市安満西の町　戸建

中古一戸建て

お気に入り 2 件

◇阪急高槻市駅徒歩18分、JR高槻駅徒歩20分　◇車庫付4DK！

大阪府高槻市安満西の町

阪急京都線「高槻市」駅徒歩18 分
ＪＲ東海道本線「高槻」駅徒歩20 分
阪急京都線「高槻市」駅バス10 分「安満新町」バス停徒歩5 分

建物面積98.25m²(約29.72坪)・間取り4ＤＫ・1989年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－１７０－８０６

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00
2025/5/19(月) 10:00～17:00

住所: 大阪府高槻市安満西の町

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
ＴＶモニタ付きインターホン
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
前面道路公道

都市ガス
ＴＶモニタ付きインターホン
ビルトインガレージ
２沿線以上利用可
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

駐車場有
第一種中高層住居専用地域
セットバックなし・済み
前面道路公道

都市ガス
電気
上水道
下水道
シャワー
ＴＶモニタ付きインターホン
ビルトインガレージ
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆アクセス
　阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩１８分
　ＪＲ京都線「高槻」　駅まで徒歩２０分
　阪急京都線「高槻市」駅バス１０分、安満新町バス停まで徒歩５分

◆ポイント
＊平成元年建築
＊車庫付４ＤＫ
＊車庫高さ約１．８５ｍあり

◆ライフ・インフォメーション
・高槻市立磐手小学校まで　約３２０ｍ　徒歩４分
・高槻市立第八中学校まで　約１１１０ｍ　徒歩１４分
・セブンイレブン安満西の町店まで　約１８０ｍ　徒歩３分
・スーパー万代高槻緑町店まで　約１１６０ｍ　徒歩１５分
・高槻阪急スクエアまで　約１６００ｍ　徒歩２０分
・大阪医科薬科大学病院まで　約１４４０ｍ　徒歩１８分
・高槻北郵便局まで　約５８０ｍ　徒歩８分

・安満遺跡公園まで　約３６０ｍ　徒歩５分

担当からのひとこと

この度は弊社HPより『高槻市安満西の町　戸建』のご紹介ページをご覧いただきましてありがとうございます。

当物件は平成元年５月築・車庫付４ＤＫの戸建でございます。
車庫の高さは約１．８５ｍあり、ハイルーフ車の駐車も可能です。(車種による。)
現在、東側隣接地は畑になっており、日当たり良好です。

ご通勤・ご通学にはＪＲ京都線「高槻」駅、阪急京都線「高槻市」駅をご利用いただけます。

物件の徒歩１０分圏内には小学校、コンビニ、公園などがございます。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くこと周辺環境や現地の状況を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０-１７０-８０６】

周辺環境

・高槻市立磐手小学校　徒歩4分（約320m）
・高槻市立第八中学校　徒歩14分（約1110m）
・セブンイレブン安満中の町店　徒歩3分（約180m）
・万代高槻緑町店　徒歩15分（約1160m）
・安満遺跡公園　徒歩5分（約360m）

物件詳細

物件名	高槻市安満西の町　戸建
物件番号	34242056
所在地	大阪府高槻市安満西の町
価格	1,480万円
交通	阪急京都線「高槻市」駅徒歩18 分ＪＲ東海道本線「高槻」駅徒歩20 分阪急京都線「高槻市」駅バス10 分「安満新町」バス停徒歩5 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	98.25m²(約29.72坪)
土地面積	47.83m²(約14.46坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1989年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西4.7m(公道)接面4.7m
建ぺい率	60%
容積率	188% ※容積率の制限は前面道路幅員による。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積に車庫部分約１７．８０㎡を含みます。