物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
追焚機能 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 再建築不可
- リフォーム
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●2020年02月／全室クロス貼替、浴室塗装
●2024年02月／シャワーバス水栓交換
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆土地面積(公簿) ３３．７１㎡(10.19坪)
◆建物延床面積 ６５．３１㎡(1F21.77㎡、2F21.77㎡、3F21.77㎡)
◆４ＤＫ！
◆リフォーム内容
令和２年２月 一部和室を洋室へ変更・全室クロス貼替
令和６年２月 バスシャワー水栓交換
【周辺環境】
・阪急オアシス本山南店 約460ｍ（徒歩6分）
・ダイエー甲南店 約510ｍ（徒歩7分）
・ローソン東灘本山南町三丁目店 約350ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート陸前屋東灘店 約410ｍ（徒歩6分）
・神戸深江郵便局 約800ｍ（徒歩10分）
・東灘のぞみ幼稚園 約810ｍ（徒歩11分）
・本山南小学校 約490ｍ（徒歩7分）
・中野南公園 約230ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「神戸市東灘区本山南町二丁目 戸建」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・阪急オアシス本山南店 徒歩6分（約460m）
・ダイエー甲南店 徒歩7分（約510m）
・ローソン東灘本山南町三丁目店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート陸前屋東灘店 徒歩6分（約410m）
・神戸深江郵便局 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区本山南町二丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34252052 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町２丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 阪神本線「深江」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 65.31m2(約19.75坪) |
| 土地面積 | 33.71m2(約10.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
