・近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩２分・北西角地・ミサワホーム施工の家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
ホームページをご覧頂きありがとうございます。物件担当の園田と申します。
３沿線３駅利用可能で便利な立地条件にございます。
①近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩２分
②ＪＲ阪和線「美章園駅」徒歩１１分
③大阪メトロ谷町線「田辺駅」徒歩１０分
土地面積は２７．２５坪で北西角地に位置します。接道は二方道路です。
［西側：公道幅員約６．０ｍ、接面約７．１ｍ／北側：私道幅員約４．０ｍ、接面約１３．３ｍ］
ミサワホーム施工の建物で間取りは５ＬＤＫ＋納戸＋ガレージとなります。
ガレージは電動シャッター付きでハイルーフ車も駐車可能です。ガレージ内には収納棚もついております。
・スーパー北田辺味道館 約310ｍ 徒歩4分
・イズミヤ桑津店 約840ｍ 徒歩11分
・ファミリーマート北田辺駅前店 約180ｍ 徒歩3分
・育和学園幼稚園 約570ｍ 徒歩8分
・北田辺小学校 約350ｍ 徒歩5分
・駒川一郵便局 約250ｍ 徒歩4分
・はぶクリニック 約120ｍ 徒歩2分
・たけだクリニック 約70ｍ 徒歩1分
・カメイ調剤薬局北田辺駅前店 約110ｍ 徒歩2分
・マエダクリニック 約110ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市東住吉区北田辺４丁目戸建』物件担当の園田でございます！
近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩２分で土地面積２７．２５坪の北西角地です。
ミサワホーム施工の建物で間取りは５ＬＤＫ＋納戸＋ガレージとなります。是非、現地ご覧ください。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センター園田までお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・スーパー北田辺味道館 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート北田辺駅前店 徒歩3分（約180m）
・駒川一郵便局 徒歩4分（約250m）
・育和学園幼稚園 徒歩8分（約570m）
・北田辺小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区北田辺４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34252081 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目 |
| 価格 |
5,450万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩2 分 ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩11 分 大阪メトロ谷町線「田辺」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 157.12m2(約47.52坪) |
| 土地面積 | 90.11m2(約27.25坪)※公簿／他に私道負担：14.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面13.3m／西6m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
