～積水ハウス施工の軽量鉄骨造！南・北西角地で陽当たり良好～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇土地面積：301.42㎡（約91.17坪）
◇建物面積：208.51㎡（車庫面積38.89㎡含む）
◇間取り：4SLDK+書斎
◇リビング、ダイニングに床暖房
◇納戸、書斎スペースあり！
◇掘り込ガレージ2台分あり（車種制限有）
◇南・北西角地で日当たり良好！
◇閑静な住宅エリア！【周辺施設】
◇下畑台中学校まで約1610ｍ（徒歩21分）
◇桃山台中学校まで約1940ｍ（徒歩25分）
◇セブンイレブン神戸多井畑南店まで約560ｍ（徒歩7分）
◇ＫＯＨＹＯ高倉台店まで約1130ｍ（徒歩15分）
◇清玄町中公園まで約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は、「神戸市垂水区清玄町戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます！
本物件は、大手ハウスメーカー積水ハウス施工の軽量鉄骨造となっており、大変きれいにお使いです！
南・北西角地で日当たり良好な閑静な住宅エリアとなっております！
広いお庭、収納に便利な納戸、たくさんのお洋服が収納可能なウォークインクローゼット、リモートワークにも使える書斎スペースと、ライフワークに合わせたご使用が可能です！
ぜひ、一度ご見学くださいませ。
物件に関する詳細は担当「中西」までお気軽にお問い合わせください。
◇ご所有不動産の無料査定実施中◇
ご所有不動産の無料査定、無料売却相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関する
ご相談・ご質問ございまいしたら合わせご相談くださいませ。
～お問い合わせ～
すみふの仲介ステップ 明石営業センター 担当：中西
お客様専用フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・下畑台小学校 徒歩21分（約1610m）
・桃山台中学校 徒歩25分（約1940m）
・セブンイレブン神戸多井畑南町店 徒歩7分（約560m）
・ＫＯＨＹＯ高倉台店 徒歩15分（約1130m）
・清玄町中公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区清玄町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34272043 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区清玄町 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅バス20 分「清玄町」バス停徒歩2 分 ＪＲ山陽本線「須磨」駅バス35 分「高倉台８丁目」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 208.51m2(約63.07坪) |
| 土地面積 | 301.42m2(約91.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面19.4m／南6m(公道)接面18.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等規制法・がけ条例・建築基準法第２２条区域・すまい、まちなみ形成地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
