閑静な住宅地、駐車スペース2台分（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇２０２５年６月上旬完成予定
〇南側道路、日当たり良好
〇利便性良好な立地
〇駐車スペース2台分（車種による）
〇ＬＤＫ約１５．１帖
〇前面道路約６．０ｍ
〇広々とした浴室1坪タイプ
【周辺施設】
・コープ大久保まで約1100ｍ（徒歩14分）
・ローソン大久保インター南店まで約890ｍ（徒歩12分）
・みなと銀行岩岡支店まで約1300ｍ（徒歩17分）
・明石高丘郵便局まで約410ｍ（徒歩6分）
・神明病院まで約1300ｍ（徒歩17分）
・高丘東小学校まで約670ｍ（徒歩9分）
・高丘中学校まで約410ｍ（徒歩6分）
・高丘クロマツ公園まで約160ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
明石市大久保町高丘5丁目新築戸建3号棟です。
閑静な住宅街に位置しており、周辺施設が点在しており利便性の良い立地です。
駐車スペースは2台分あります。（車種による）
前面道路約６．０ｍあり、駐車もしやすいです。
近隣の完成済み物件など併せてご紹介致します。
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−３１２−１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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〜お問い合わせ〜
すみふの仲介ステップ 明石営業センター 担当：綱
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・コープ大久保 徒歩14分（約1100m）
・ローソン大久保インター南店 徒歩12分（約890m）
・明石高丘郵便局 徒歩6分（約410m）
・高丘東小学校 徒歩9分（約670m）
・高丘中学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市大久保町高丘５丁目新築戸建 ３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34272109 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町高丘５丁目 |
| 価格 |
3,490万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」駅バス13 分「高丘５丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 81.15m2(約24.54坪) |
| 土地面積 | 125.79m2(約38.05坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 2025年06月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS124-6110-52076号 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
