物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
駐車場２台分 
オール電化 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
駐車場２台分 -
オール電化 -
築５年以内 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- ウォークインクローゼット
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- アイランドキッチン
- オール電化
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■一条工務店注文住宅・２０２３年１２月築
■一条工務店の最上位グレード「グランセゾン」仕様の注文住宅
■４LDK＋ウォークインクローゼット
■駐車スペース２台分有（車種による）・並列駐車可
■LDK 約２１帖有
■室内設備について
・全館床暖房設置（LDK、各居室だけではなく玄関、洗面室、浴室、１階２階廊下、ウォークインクローゼットにも配置）
・全館空調「ロスガード」設置
・レンジフードは「キレイツモフード」を採用。１０年間ファン掃除が不要。
・全室窓は３層ガラス（防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ）採用
・アイランドキッチン採用（天板は天然御影石を使用）
・洗面室には衣類の室内乾燥時に便利な「ホスクリーン」を設置
・蓄電池付のソーラーパネル（7.350kW）を設置
・１階洋室（約７．３３帖）は楽器室としても使用可（演奏しても外には聞こえない防音性能あり）
・１階LDKはリモコンで自動開閉する「ハニカムシェード」を採用
・２階階段上部には採光用窓有
・２階廊下には本棚を設置
・１階トイレはPanasonic製のタンクレストイレ（アラウーノ）を採用
・1階洋室（約７．３３帖）は楽器室としても使用可（防音性能有）
・玄関の開錠キーはリモコン式を採用。
・1階LDKに「ナノイー発生機」を設置。
・外壁はメンテナンス不要な光触媒外壁「ハイドロテクトタイル」を採用。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 明石市和坂３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34272130 |
| 所在地 |
兵庫県明石市和坂３丁目 |
| 価格 |
8,050万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 121.72m2(約36.82坪) |
| 土地面積 | 165.64m2(約50.10坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
