中古一戸建て

価格更新

3,980万円

豊中市春日町１丁目戸建

中古一戸建て

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●平成１８年５月建築　●南側道路　●一部リフォーム歴あり

大阪府豊中市春日町１丁目

大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩16 分
阪急宝塚線「豊中」駅バス16 分「宮山」バス停徒歩3 分
北大阪急行南北線「千里中央」駅バス27 分「宮山」バス停徒歩4 分

建物面積91.12m²(約27.56坪)・間取り4ＬＤＫ・2006年05月築

物件のポイント
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
テラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
駐車場有

リフォーム

●2024年02月／屋根・外壁塗装、バルコニー防水塗装工事実施

●2024年03月／給湯器交換、１階トイレ交換

●2025年04月／ガスコンロ・洗面台交換、洗面所・トイレクロス張替え

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

●平成１８年５月建築

●屋根・外壁塗装、バルコニー・ガーデンバルコニー防水塗装工事実施・・・令和６年２月

●給湯器交換（ecoジョーズ）・・・令和６年３月

●１階トイレ交換・・・令和６年３月

●２階トイレ便座交換・・・令和６年３月

●ガスコンロ交換、洗面化粧台交換・・・令和７年４月

●洗面所クロス張替え、１階トイレクロス張替え、１階トイレ窓枠改修・・・令和７年４月

●閑静な住宅街に立地しています。

●土地面積：８８．１７㎡（２６．６７坪）

●４ＬＤＫの間取りです。全居室南向きの為、日当たり良好です

●洋室約４．５帖には吹き抜け、ロフトがあります。

●洋室約６．０帖にはウォークインクローゼットあり！

●食洗機あり

●浴室換気乾燥機あり

■周辺環境
●桜井谷東小学校まで約５００ｍ
●第二中学校まで約４５０ｍ
●春日神社まで約１６０ｍ
●春日公園まで約２０ｍ
●セブンイレブン豊中桜の町５丁目店まで約２４０ｍ
●キリン堂豊中宮山店まで約２６０ｍ
●食品館アプロ豊中春日店まで約６５０ｍ

担当からのひとこと

担当：中元寺のおすすめ物件です。
南面道路に面しており、日当たり良好です！
１階リビングにも明るい陽の光が差し込みます。
間取りは１階に水周り設備が揃っており、家事動線が取れています。
２階バルコニーは奥行きが約１．２ｍ、幅は約５．４ｍの為、洗濯物をたくさん干すことができます。

また、２階にはガーデンバルコニーもあり、小さなお子さまの水遊びやガーデニングを楽しんで頂けます。
令和６年２月に屋根・外壁塗装、バルコニー・ガーデンバルコニー防水塗装を行っております。

現在、売主様がお住まい中ですが内覧可能です。

是非室内を含め周辺環境もご覧くださいませ。

周辺環境

・桜井谷東小学校　徒歩7分（約500m）
・第二中学校　徒歩6分（約450m）
・食品館アプロ豊中春日店　徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン豊中桜の町５丁目店　徒歩3分（約240m）
・春日公園　徒歩1分（約20m）

物件詳細

物件名	豊中市春日町１丁目戸建
物件番号	34292069
所在地	大阪府豊中市春日町１丁目
価格	3,980万円
交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩16 分阪急宝塚線「豊中」駅バス16 分「宮山」バス停徒歩3 分北大阪急行南北線「千里中央」駅バス27 分「宮山」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	91.12m²(約27.56坪)
土地面積	88.17m²(約26.67坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2006年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面8.9m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・※駐車場：車種による・※バス便の調査日：２０２５年２月２４日