☆近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩３分！ ☆平成３０年築の平屋建てです！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
浄水器 
24時間換気システム 
駅徒歩５分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
浄水器 -
24時間換気システム -
駅徒歩５分以内 -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- 24時間換気システム
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩３分
□平成３０年築の平屋建て
□１ＬＤＫの間取り
□東・西の両面道路に面しております。
□建物延床面積４０．７１㎡
【周辺施設】
・東大阪市立小阪小学校まで約９００ｍ
・東大阪市立小阪中学校まで約１２００ｍ
・ファミリーマート小阪駅前店まで約１１０ｍ
・ファミリーマート近鉄河内小阪駅南店まで約２１０ｍ
・セブンイレブン近鉄河内小阪駅南店まで約２７０ｍ
・マックスバリュ小阪店まで約６００ｍ
担当からのひとこと
『東大阪市小阪本町１丁目戸建』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は平成３０年６月建築の平屋建てです。
近鉄難波・奈良「河内小阪」駅徒歩３分の立地にあり、通勤や通学に便利です。
また、河内小阪駅周辺にはお買い物施設が充実しており、日々のお買い物も駅からの帰り道で済ますことができます。
物権は東・西の両面道路に面しております。
是非一度室内、周辺環境含めてご覧くださいませ。
購入検討に際し、諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、
お気軽にご相談ください！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付けくださいませ！
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－１６６－３６１ 】
担当：垣貫 直人（かきぬき なおと）
まで、お問合せくださいませ。
周辺環境
・東大阪市立小阪小学校 徒歩12分（約900m）
・東大阪市立小阪中学校 徒歩15分（約1200m）
・ファミリーマート小阪駅前店 徒歩2分（約110m）
・マックスバリュ小阪店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市小阪本町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34292071 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市小阪本町１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 40.71m2(約12.31坪) |
| 土地面積 | 64.13m2(約19.39坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.64m2あり |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西4.5m(公道)接面5.1m／東2.8m(私道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 270% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
