担当：【永井】 『豊中市宝山町戸建』駐車2台可
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－１６６－３６１
- 開催日
-
- 2025/8/16(土) 13:00～16:00
- 2025/8/17(日) 13:00～16:00
- 住所
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大阪府豊中市宝山町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年07月／キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換。
●2025年07月／全室クロス張替。フローリング上張り（ＬＤＫ、洋室３室）
●2025年07月／ＣＦ張替（トイレ、洗面室）。網戸張替。ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆駐車２台可能
車種による
◆南向き 南側バルコニー
◆阪急宝塚線
『岡町』駅 徒歩12分
◆土地面積：117.24㎡
（３５．４６坪）
◆平成11年9月築
◇令和7年7月下旬完成予定
・駐車場増設
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ各階交換
・全室クロス張替
・フローリング上張り（LDK、洋室3室、廊下）
・クッションフロア張替（トイレ、洗面室）
・給湯器交換
・網戸張替
・白蟻点検
・ハウスクリーニング
～近隣施設～
・ローソン豊中山ノ上町店まで約200ｍ（徒歩3分）
・克明小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
・第五中学校まで約950ｍ（徒歩12分）
・阪急オアシス豊中店まで約1200ｍ（徒歩15分）
・ライフ岡町店まで約1200ｍ（徒歩15分）
・ドンキホーテ豊中店まで約600ｍ（徒歩8分）
・山ノ上公園まで約500ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマート豊中岡町北店まで約350ｍ（徒歩5分）
・豊中宝山郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）
・ワークマン豊中勝部店まで約600ｍ（徒歩8分）
・轟公園まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
アクセスいただきましてありがとうございます。
『豊中市宝山町戸建』
物件担当の【永井】（ながい）と申します。
並列2台駐車可能なゆとりのあるスペースがございます。
ご質問などがございましたら、お気軽に
担当永井までご連絡くださいませ。
周辺環境
・ローソン豊中山ノ上町店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市宝山町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34292079 |
| 所在地 |
大阪府豊中市宝山町 |
| 価格 |
4,599万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.16m2(約31.81坪) |
| 土地面積 | 117.24m2(約35.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.7m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※【容積率】前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
