甲子園口３丁目の閑静な住宅地の新築戸建・駐車スペース有（車種による）
建物面積107.26m2(約32.44坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年02月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 11:00～18:00
- 住所
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兵庫県西宮市甲子園口３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
フローリング 
24時間換気システム 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浴室乾燥機
-
フローリング -
24時間換気システム -
ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
完成済み
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ甲子園口駅まで徒歩８分
☆ＪＲ・阪神・阪急３沿線利用可の利便性の良い立地です！
☆南向き、公道に面す
☆ビルドインガレージ有（車種による）
☆３階建て
☆WIC、玄関収納有
～Life information～
・上甲子園小学校まで約430ｍ
・上甲子園中学校まで約810ｍ
・ライフ甲子園店まで約370ｍ
・上甲子園郵便局まで約190ｍ
・ファミリーマート甲子園口3丁目店まで約320ｍ
・弁天公園まで約240ｍ
担当からのひとこと
西宮市甲子園口３丁目の完成な住宅地に位置する新築戸建
南向きで公道幅員約5.8ｍあります。
是非、現地を確認頂きご検討の程、お願いします。
住宅ローンについてもご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・スーパーライフ甲子園店 徒歩5分（約370m）
・上甲子園小学校 徒歩6分（約430m）
・上甲子園中学校 徒歩11分（約810m）
・ファミリーマート甲子園口３丁目店 徒歩4分（約320m）
・弁天公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲子園口３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34302037 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園口３丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩8 分 阪神本線「甲子園」駅徒歩20 分 阪急今津線「阪神国道」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 107.26m2(約32.44坪) |
| 土地面積 | 64.33m2(約19.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.8m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／甲子園口地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24-0750号 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
