■リビング吹き抜けあり■土地面積30.83坪（101.92㎡）■角地
建物面積95.63m2(約28.92坪)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2014年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地
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都市ガス -
追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：３０．８３坪（１０１．９２㎡）
◆建物面積：９５．６３㎡
◆前面道路：公道幅員約６．０ｍ（北・東）
◆北東角地
◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆リビング上部吹抜なので開放感がございます。
◆ＷＩＣあり
◆全居室収納あり
◆室内大変丁寧にお使いです。
【周辺環境】
●竹谷小学校 約６５０ｍ
●中央中学校 約２３００ｍ
●関西スーパー出屋敷店 約４００ｍ
●デイリーヤマザキ阪神出屋敷店 約３５０ｍ
●出屋敷西公園 約１５０ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市南竹谷町３丁目戸建』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『鍵田』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・竹谷小学校 徒歩9分（約650m）
・中央中学校 徒歩29分（約2300m）
・関西スーパー出屋敷店 徒歩5分（約400m）
・デイリーヤマザキ阪神出屋敷店 徒歩5分（約350m）
・出屋敷西公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市南竹谷町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34302043 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南竹谷町３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩4 分 阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス14 分「阪神出屋敷」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 95.63m2(約28.92坪) |
| 土地面積 | 101.92m2(約30.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面5.5m／東6m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
