■建物面積151.15㎡の5ＳＬＤＫ■南向き■阪急ＪＲ2沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2024年11月／１階壁の雨漏り修繕
●2023年05月／全室クロス張替、ＬＤＫ２重窓設置
●2025年03月／１階３階和室畳新調、１階３階洗面台新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】阪急園田駅まで約１８００ｍ 徒歩２３分
ＪＲ猪名寺駅まで約１７００ｍ 徒歩２２分
ＪＲ塚口駅まで約２０００ｍ 徒歩２５分
◆土地面積：２５．２７坪（８３．５７㎡）
◆建物面積：１５１．１５㎡
◆間取り：５ＳＬＤＫ
◆南向き
◆間口：東側約１１．３ｍ 南側約７．２ｍ
◆前面道路：東側公道幅員約６．０ｍ 南側私道幅員約４．６ｍ
◆床暖房あり
◆駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
～修繕履歴～
・2024年12月／外壁塗装工事完了
・2024年11月／１階壁の雨漏り修繕
・2023年5月／全室クロス貼替、LDK２重窓設置
・2023年3月／和室全畳張替、１階３階洗面台新調
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市食満５丁目戸建』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『隅田 すみだ』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・園田小学校 徒歩11分（約820m）
・園田中学校 徒歩8分（約570m）
・大将軍公園 徒歩7分（約560m）
・万代尼崎食満店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート田能４丁目店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市食満５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34302078 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市食満５丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅徒歩23 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩22 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 151.15m2(約45.72坪) |
| 土地面積 | 83.57m2(約25.27坪)※公簿／他に私道負担：13.14m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東6m(公道)接面11.3m／南4.6m(私道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
