～ 関西住宅販売旧分譲地『グランヒルズ』・令和５年４月築の注文住宅 ～
建物面積101.02m2(約30.55坪)・間取り4ＬＤＫ・2023年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：１２６．１５㎡（約３８．１６坪）
◇建物面積：１０１．０２㎡（約３０．５５坪）
◇木造スレート葺２階建
◇間取り ４ＬＤＫ
◇カースペース２台分あり（※車種による）【周辺環境】
・ローソン大久保インター南店まで徒歩５分（約３５０ｍ）
・めぐみの郷大久保店まで徒歩７分（約５２０ｍ）
・コープこうべコープ大久保まで徒歩１３分（約１０００ｍ）
・キリン堂大久保店まで徒歩５分（約３４０ｍ）
・明石山手台郵便局まで徒歩５分（約３３０ｍ）
・大久保病院まで徒歩１２分（約９６０ｍ）
・高丘東小学校まで徒歩１９分（約１５００ｍ）
・高丘中学校まで徒歩１２分（約９５０ｍ）
担当からのひとこと
本物件は、関西住宅販売旧分譲地の閑静な住宅街に佇む、
令和５年４月築の注文住宅でございます。
ご内覧希望・物件詳細等につきましては、
担当；芝原までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 明石市大久保町大窪戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34312035 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」駅徒歩27 分 ＪＲ山陽本線「大久保」駅バス12 分「山の下」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.02m2(約30.55坪) |
| 土地面積 | 126.15m2(約38.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
