中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,580万円

神戸市東灘区青木３丁目戸建

中古一戸建て

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～阪神本線「青木」駅徒歩5分のリノベーション戸建販売が開始～

兵庫県神戸市東灘区青木３丁目

阪神本線「青木」駅徒歩5 分
阪神本線「深江」駅徒歩19 分
阪神本線「魚崎」駅徒歩18 分

建物面積85.86m²(約25.97坪)・間取り3ＬＤＫ・2003年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約内覧会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当「泉」までお知らせ下さい。0120-516-260　※事前に必ず予約して下さい。

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00

住所: 兵庫県神戸市東灘区青木３丁目

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物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
リフォーム済み
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
リフォーム済み
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
コンビニまで徒歩5分以内

駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種住居地域
セットバックなし・済み
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ガスキッチン
洗面所
シャンプードレッサー
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

●2025年03月／システムキッチン新調・浴室パネル交換・洗面化粧台新調

●2025年03月／１Ｆ・２Ｆトイレ新調・全面クロス張替

●2025年03月／・リビングと全洋室フロアタイル新調・三面外壁塗装直し

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆３階建住宅
◇道路２方向に面します
・東側公道：幅員11.0ｍ／接道7.2ｍ
・北側私道：幅員4.2ｍ／接道6.9ｍ
◆3駅利用可
・阪神本線青木駅徒歩5分、阪神本線魚崎駅徒歩18分、阪神本線深江駅徒歩19分

≪周辺施設≫
・本庄小学校まで約1080ｍ（徒歩14分）
・本庄中学校まで約950ｍ（徒歩12分）
・万代魚崎店まで約730ｍ（徒歩10分）
・パル・ヤマト青木店まで約770ｍ（徒歩10分）
・セブンイレブン阪神青木駅前まで約140ｍ（徒歩2分）
・神戸青木郵便局まで約250ｍ（徒歩4分）
・スギ薬局本山南店まで約860ｍ（徒歩11分）
【リフォーム内容】2025年3月完成予定
・システムキッチン新調
・浴室パネル交換
・洗面化粧台新調
・１Ｆ２Ｆトイレ新調

・全面クロス張替
・三面外壁塗装直し
・リビングと洋室全部屋フロアタイル新調

担当からのひとこと

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

神戸市東灘区青木３丁目戸建て担当の泉　和行です。

阪神本線『青木駅』徒歩5分、『深江駅』徒歩19分、『魚崎駅』徒歩18分に存する
木造３階建てのリノベーション中古戸建てです。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーもあり住環境も良好です。

ご検討の際はお気軽に

フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　0120-516-260　】
『いずみ』までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・本庄小学校　徒歩14分（約1080m）
・本庄中学校　徒歩12分（約950m）
・万代魚崎店　徒歩10分（約730m）
・パル・ヤマト青木店　徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン阪神青木駅前　徒歩2分（約140m）

物件詳細

物件名	神戸市東灘区青木３丁目戸建
物件番号	34312038
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木３丁目
価格	3,580万円
交通	阪神本線「青木」駅徒歩5 分阪神本線「深江」駅徒歩19 分阪神本線「魚崎」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	85.86m²(約25.97坪)
土地面積	50.03m²(約15.13坪)※公簿／他に私道負担：10.00m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2003年09月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・東11m(公道)接面7.2m／北4.2m(私道)接面6.9m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による。