～ 阪神「御影」駅徒歩5分/2018年建築～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇4駅3沿線利用可能
◆阪神「御影」駅徒歩5分
◆阪神「住吉」駅徒歩5分
◆JR神戸線「住吉」駅徒歩13分
◆阪急「御影」駅徒歩19分
◆2018年1月建築
◆建物面積 102.19㎡（30.91坪）
◆土地面積 62.39㎡（18.87坪）
◆木造3階建て
◆日当たり通風良好
◆LDK17.0帖
◆カースペース1台分あり（車種によります）
◆室内大変丁寧にお使いです。
◆幅員約7.8mの公道に面す
◆南向き道路
【設備・仕様】
■ソーラーパネル・蓄電池あり
■LDKに床暖房
■食器洗乾燥機
■キッチンIH、3口あり
■１階・２階にトイレ
■浴室暖房乾燥機・追い焚き機能
■食器洗乾燥機
■シューズインクローゼット
～充実の周辺環境～
・イズミヤ御影店まで約190m（徒歩3分）
・阪急オアシス御影店まで約470m（徒歩6分）
・セブンイレブン阪神御影駅東店まで110m（徒歩2分）
・スギドラッグ御影店まで190m（徒歩3分）
・阪神住吉郵便局まで340m（徒歩5分）
・御影クラッセまで約470m（徒歩6分）
・御影柳公園まで約300m（徒歩4分）
・御影小学校まで約880m（徒歩11分）
・御影中学校まで約740m（徒歩10分）
担当からのひとこと
「神戸市東灘区御影本町2丁目 戸建」をご覧頂きありがとうございます。
当物件は、2018年1月建築の、102.19㎡（30.91坪）の3階建て木造戸建てでございます。
是非、現地にて室内や周辺環境等、実際にご覧下さい。
皆様のお問合せお待ちしております。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
＜お問合せ先＞
岡本営業センター ◆担当 福崎
◆フリーコール：0120-516-260
周辺環境
・イズミヤ御影店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン阪神御影駅東店 徒歩2分（約110m）
・御影クラッセ 徒歩6分（約470m）
・御影小学校 徒歩11分（約880m）
・御影中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区御影本町２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34312039 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町２丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 阪神本線「御影」駅徒歩5 分 阪神本線「住吉」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩13 分 阪急神戸線「御影」駅19 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 102.19m2(約30.91坪) |
| 土地面積 | 62.39m2(約18.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.8m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。
