土地面積７５．６４㎡、建物面積１０７．２２㎡の新築戸建です！
建物面積107.22m2(約32.43坪)・間取り3ＬＤＫ・2024年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積７５．６４㎡
◆建物面積１０７．２２㎡
◆阪急京都線『摂津市』駅までバス乗車１５分『西鳥飼』バス停まで徒歩３分
◆前面道路幅員南西１２．０ｍ、南東６．８ｍ
◆陽当たり良好
◆各居室に収納あり●セブンイレブン鳥飼本町5丁目(330ｍ) 徒歩5分
●鳥飼北小学校(350m) 徒歩5分
●摂津第二中学校(790ｍ) 徒歩10分
●さくら公園(310ｍ) 徒歩4分
●業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ(780m) 徒歩10分
担当からのひとこと
この度は「摂津市鳥飼本町４丁目新築戸建」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2025年5月に完成済み土地面積７５．６４㎡、建物面積１０７．２２㎡の新築戸建です。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 摂津市鳥飼本町４丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34352031 |
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼本町４丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「摂津市」駅バス15 分「西鳥飼」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.22m2(約32.43坪) |
| 土地面積 | 75.82m2(約22.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・南西12m(公道)接面7.5m／南東6.8m(公道)接面4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 技建認2024-00015号 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
