【すみふの仲介ステップ】■閑静な住宅地 ■駐車スペース2台有 ■日当たり良好 ■ミサワホーム施工
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎日当たり良好 ◎通風良好
◎土地：62.62坪 ◎建物：42.08坪
◎間取：3LDK＋納戸 ◎ファミリークロゼット有り
◎ミサワホーム施工 ◎トイレ2ヶ所
◎南北両面道路
◎駐車スペース2台有(車種による）（カーポート有り）
┏┓ 周辺生活施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立桂坂小学校：約850m（徒歩11分）
・市立大枝中学校：約1060m（徒歩14分）
・イズミヤ桂坂店：約950m（徒歩12分）
・ファミリーマート西京桂坂店：約760m（徒歩10分）
・ドラッグユタカ桂坂店：約780m（徒歩10分）
・峰ケ堂第三児童公園：約80m（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
本物件は平成11年6月に建築された木造2階建の戸建でございます。土地面積は207.03㎡（62.
62坪）、間取りは3LDK＋納戸です。駐車は普通車2台駐車可能となっており、カーポートが付いてお
ります。
北側、南側道路の両面道路の為、日当り・通風共に良好です。
周辺は緑豊かで閑静な住宅街となっており、小学校・スーパー・コンビニも徒歩圏内にございます。
是非一度室内をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・桂坂小学校 徒歩11分（約850m）
・大枝中学校 徒歩14分（約1060m）
・ファミリーマート西京桂坂店 徒歩10分（約760m）
・デイリーカナートイズミヤ桂坂店 徒歩12分（約950m）
・峰ヶ堂第三児童公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス17 分「峰ヶ堂町一丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 139.11m2(約42.08坪) |
| 土地面積 | 207.03m2(約62.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面14.1m／南16m(公道)接面11.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月28日です。
