京都市下京区上珠数屋町 店舗付住宅
【すみふの仲介ステップ】◇地下鉄五条駅徒歩5分・JR京都駅徒歩11分 ◇駐車2台可 ◇南向き
- 現地外観写真
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- 前面道路を含む現地写真
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間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路を含む現地写真
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前面道路を含む現地写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇地下鉄五条駅徒歩5分
JR京都駅徒歩11分
◇駐車2台可（車種による）
◇南向き
◇土地：38.01坪・建物：77.65坪（鉄骨造）
◇平成13年4月建築
◇1階店舗部分は賃貸中【2024年5月20日現在、年間賃料収入：960000円（月額：80000円）】
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で表示しています。
③賃貸契約については買主様にて継承していただきます。（オーナーチェンジ）
◇二世帯住宅
◇床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機有り
◇日当たり・眺望共に良好＜周辺施設＞
・ファミリーマート東洞院下珠数屋町店まで約210ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン京都烏丸六条店まで約290ｍ（徒歩4分）
・ヨドバシカメラマルチメディア京都まで約590ｍ（徒歩8分）
・フレスコ五条店まで約590ｍ（徒歩8分）
・下京渉成小学校まで約380ｍ（徒歩5分）
・下京中学校まで約690ｍ（徒歩9分）
・稚松公園まで約280ｍ（徒歩4分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／二世帯向き／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート東洞院下珠数屋町店 徒歩3分（約210m）
●セブンイレブン京都烏丸六条店 徒歩4分（約290m）
●ヨドバシカメラマルチメディア京都 徒歩8分（約590m）
●フレスコ五条店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市下京区上珠数屋町通東洞院西入上珠数屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円
|
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| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 6ＬＤＫ | 建物面積 | 256.72m2(約77.65坪) |
| 土地面積 | 125.68m2(約38.01坪)※公簿 | 築年月 | 2001年04月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面6.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:星川 健太郎
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都営業センター 星川 健太郎
本物件のページをご覧くださり、ありがとうございます。
下京区上珠数屋町 店舗付住宅のご紹介です。
本物件は地下鉄五条駅徒歩5分・JR京都駅徒歩11分と、2WAYアクセス可能な立地に位置しております。
南向きにつき日当たり良好で、3階のバルコニーからの眺望も良好です。
1階の店舗部分については賃貸中（2024年5月20日現在、年間賃料収入：960000円】となっておりますので、
自宅としてお住まいしながらも、オーナーとして収入を得ることができます。（※但し、将来にわたって収入が確保できることを確約するものではありません。） なお、賃貸契約については買主様にて継承していただきます。（オーナーチェンジ）
駐車2台可（車種による）、建物は二世帯住宅となっており、玄関や水周りは全て2箇所あります。
写真や図面だけでは伝わりにくい魅力がある物件ですので、是非現地をご覧ください。
内覧のご希望や資料請求等は担当「星川」までお気軽にお問い合わせください。