【すみふの仲介ステップ】◇地下鉄五条駅徒歩5分・JR京都駅徒歩11分
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付きインターホン
- 駐車場2台分
- 二世帯向き
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
◇地下鉄五条駅徒歩5分
JR京都駅徒歩11分
◇駐車2台可(車種による)
◇南向き
◇土地:38.01坪・建物:77.65坪(鉄骨造)
◇平成13年4月建築
◇1階店舗部分は賃貸中【2024年12月15日現在、年間賃料収入:1140000円(月額:95000円)】
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で表示しています。
B賃貸契約については買主様にて継承していただきます。(オーナーチェンジ)
◇二世帯住宅
◇床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機有り
◇日当たり・眺望共に良好<周辺施設>
・ファミリーマート東洞院下珠数屋町店まで約210m(徒歩3分)
・セブンイレブン京都烏丸六条店まで約290m(徒歩4分)
・ヨドバシカメラマルチメディア京都まで約590m(徒歩8分)
・フレスコ五条店まで約590m(徒歩8分)
・下京渉成小学校まで約380m(徒歩5分)
・下京中学校まで約690m(徒歩9分)
・稚松公園まで約280m(徒歩4分)
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、ありがとうございます。
下京区上珠数屋町 店舗付住宅のご紹介です。
本物件は地下鉄五条駅徒歩5分・JR京都駅徒歩11分と、2WAYアクセス可能な立地に位置しております。
南向きにつき日当たり良好で、3階のバルコニーからの眺望も良好です。
1階の店舗部分については賃貸中(2024年12月15日現在、年間賃料収入:1140000円】となっておりますので、
自宅としてお住まいしながらも、オーナーとして収入を得ることができます。(※但し、将来にわたって収入が確保できることを確約するものではありません。) なお、賃貸契約については買主様にて継承していただきます。(オーナーチェンジ)
駐車2台可(車種による)、建物は二世帯住宅となっており、玄関や水周りは全て2箇所あります。
写真や図面だけでは伝わりにくい魅力がある物件ですので、是非現地をご覧ください。
内覧のご希望や資料請求等は担当「星川」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート東洞院下珠数屋町店 徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン京都烏丸六条店 徒歩4分(約290m)
・ヨドバシカメラマルチメディア京都 徒歩8分(約590m)
・フレスコ五条店 徒歩8分(約590m)
物件詳細
物件名 | 京都市下京区上珠数屋町 店舗付住宅 |
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物件番号 | 34362022 |
所在地 |
京都府京都市下京区上珠数屋町通東洞院西入上珠数屋町 |
価格 |
1億3,800万円
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交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩5 分 JR東海道本線「京都」駅徒歩11 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩9 分 |
間取り | 6LDK |
建物面積 | 256.72m2(約77.65坪) |
土地面積 | 125.68m2(約38.01坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
築年月 | 2001年04月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面6.3m |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。