【すみふの仲介ステップ】■土地：約４８．５０坪 ■間口：約８．０ｍ
建物面積199.55m2(約60.36坪)・間取り8ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1974年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ルーフバルコニー
- 納戸
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ 土地：１６０．３５㎡（約４８．５０坪）
■ 間口：約８．０ｍ
■ 道路幅員／約５．２ｍ
■ 用途地域：近隣商業地域
■ 建ぺい率／８０％、容積率／３００％
※ ゼスト御池まで約５８０ｍ
※ ファミリーマート河原町竹屋町店まで約１２０ｍ
※ セブンイレブン京都河原町二条店まで約２４０ｍ
【交通】
・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩８分！
・京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩８分！
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩１２分！
お薦め物件ですので、是非一度ご見学はいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております！
担当からのひとこと
地下鉄「京都市役所前」駅徒歩８分、京阪「神宮丸太町」駅徒歩８分、地下鉄「丸太町」駅徒歩１２分の
立地にあります。土地１６０．３５㎡（約４８．５０坪）、間口が約８．０ｍ、道路幅員が約５．２ｍに
なります。是非、一度、現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート河原町竹屋町店 徒歩2分（約120m）
・京都市立御所東小学校 徒歩6分（約420m）
・フレスコ河原町丸太町店 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市中京区西革堂町 戸建（南側） |
|---|---|
| 物件番号 | 34362085 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区新椹木町通竹屋町上る西革堂町 |
| 価格 |
2億1,800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩8 分 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩8 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 8ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 199.55m2(約60.36坪) |
| 土地面積 | 160.35m2(約48.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1974年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.2m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
