■閑静な住宅地 ■駐車スペース1台有 ■２沿線利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
庭 
２沿線以上利用可 
納戸 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
庭 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 堀ごたつ
- 庭
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎２沿線利用可能
◎通風良好
◎間取：3DK＋納戸 ◎豊富な収納
◎閑静な住宅街
◎駐車スペース有(車種による）
┏┓ 周辺生活施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京福電鉄 北野線 妙心寺駅：約320m（徒歩4分）
・JR山陰線 花園駅：約780m（徒歩10分）
・サンディ京都花園店：約800m（徒歩10分）
・ファミリーマート妙心寺店：約380m（徒歩5分）
・ツルハドラッグ京都花園店：約730m（徒歩10分）
・京都竜安寺郵便局：約340m（徒歩5分）
・ＴＨＲＥＥＰＰＹ京都太秦店：約1280m（徒歩16分）
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧頂き、誠に有難うございます。
本物件は、木造2階建の戸建でございます。間取りは3DK＋納戸です。駐車スペース有（車種による）となっております。
交通機関では、京福電鉄北野線・妙心寺駅まで約320m（徒歩4分）、JR山陰線・花園駅まで約780m（徒歩10分）と2沿線利用可能となっております。。
周辺は緑豊かで閑静な住宅街となっており、スーパー・コンビニも徒歩圏内にございます。
是非一度室内をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「辻 司総（ツジ カズサ）」までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・サンディ京都花園店 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート妙心寺駅前店 徒歩5分（約380m）
・ツルハドラッグ京都花園駅前店 徒歩10分（約730m）
・京都竜安寺郵便局 徒歩5分（約340m）
・ＴＨＲＥＥＰＰＹ京都太秦店 徒歩16分（約1280m）
物件詳細
| 物件名 | 右京区花園一条田町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34362111 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区花園一条田町 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 京福北野線「妙心寺」駅徒歩4 分 山陰本線「花園」駅徒歩10 分 京福北野線「龍安寺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 83.12m2(約25.14坪) |
| 土地面積 | 82.45m2(約24.94坪)／他に私道負担：0.90m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% ※前面道路による制限有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月25日です。
