大阪市西成区花園南１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（34422007）

大阪市西成区花園南１丁目戸建

☆2沿線使用可能　☆民泊使用可能　☆大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩4分　担当【大和】

価格

2,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 50.96m²(約15.41坪)

土地面積: 55.83m²(約16.88坪)※公簿

築年月: 1949年01月

所在地: 大阪府大阪市西成区花園南１丁目

交通: 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩4 分
南海本線「天下茶屋」駅徒歩9 分
阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅徒歩6 分

現地外観
現地外観
リビング
ダイニングキッチン
洗面所
シャワールーム
トイレ
洋室
洋室
洋室(真中)
和室
リビング
キッチン
玄関
前面道路

間取り図

現地外観
現地外観
リビング
ダイニングキッチン
洗面所
シャワールーム
トイレ
洋室
洋室
洋室(真中)
和室
リビング
キッチン
玄関
前面道路

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿倍野営業センター大和　徳士

本物件は西成区花園南1丁目に位置する戸建物件です。
木造2階建て建物面積は50.96㎡となっており、公簿土地面積は55.83㎡です。
前面道路は北側公道約5.4ｍございます。
現在民泊として使用されております。

イズミヤ花園店まで約160ｍ、スーパー玉出花園店まで約400ｍ、ファミリーマート天下茶屋一丁目店まで約90ｍ、ローソン西成松一丁目店まで約160ｍと買い物施設が複数ございます。

交通アクセスの面では、四つ橋線「花園町」駅まで徒歩4分、南海本線「天下茶屋」駅まで徒歩9分となります。

詳細につきましては、担当【大和】までお気軽にお問い合わせください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●イズミヤ花園店　徒歩2分（約160m）
●ファミリーマート天下茶屋一丁目店　徒歩2分（約90m）
●西成花園南郵便局　徒歩3分（約210m）
●大阪市立新今宮小学校　徒歩10分（約790m）
●大阪市立今宮中学校　徒歩10分（約790m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西成区花園南１丁目
価格	2,980万円
交通	大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩4 分南海本線「天下茶屋」駅徒歩9 分阪堺電気軌道阪堺線「今船」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	50.96m²(約15.41坪)
土地面積	55.83m²(約16.88坪)※公簿	築年月	1949年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北5.4m(公道)接面3.9m
建ぺい率	80%	容積率	324% ※前面道路幅員による制限数値です
地域地区	市街化区域／商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り帖数不詳・居住中としておりますが、現在民泊使用中です