建物面積
106.28 m2
(約32.14坪)
間取り
4SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1985年07月

中古一戸建て

2,580万円

大阪市住吉区清水丘1丁目戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】〇4SLDK 〇南西角地 〇ビルトインガレージ付

大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目

建物面積106.28m2(約32.14坪)・間取り4SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1985年07月築

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金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
    都市ガス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • TVモニタ付きインターホン
  • ビルトインガレージ
  • 納戸
  • 駐車場有
    リフォーム

    ●2023年06月/電動車庫シャッター交換、給湯器交換

    ●2018年10月/外壁と屋根の塗装

    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ---おすすめポイント-------
    〇土地面積:48.03u(約14.52坪)
    〇建物面積:106.28u(約32.14坪)
    〇4SLDK
    →2013年1月リフォーム物件(躯体を除き全交換)
    〇全居室に収納付により豊富な収納力
    〇ビルトインガレージ
    〇電動シャッター
    〇角地
    〇南側前面道路幅員約6.0m
    →閑静な住宅街

    【リフォーム履歴】
    ・電動シャッター交換(2023年6月)
    ・給湯器交換(2023年6月)
    ・外壁と屋根の塗装(2018年10月)



    【周辺環境】

    ・阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩3分
    ・南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩7分
    ・南海本線「住ノ江」駅まで徒歩8分
    ・サンディ住吉墨江店まで徒歩6分
    ・セブンイレブン大阪安立2丁目店まで徒歩4分
    ・住之江安立郵便局まで徒歩4分
    ・大阪市立清水丘小学校まで徒歩8分
    ・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩3分

    担当からのひとこと

    この度は「大阪市立住吉区清水丘一丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者よ
    り、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)

    【0120−102−350】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・サンディ住吉墨江店 徒歩6分(約420m)
    ・セブンイレブン大阪安立2丁目店 徒歩4分(約250m)
    ・住之江安立郵便局 徒歩4分(約300m)
    ・大阪市立清水丘小学校 徒歩8分(約570m)
    ・大阪市立墨江丘中学校 徒歩3分(約200m)

    物件詳細

    所在地 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
    価格
    2,580万円
    交通 阪堺電気軌道阪堺線安立町」駅徒歩3 分
    南海高野線沢ノ町」駅徒歩7 分
    南海本線住ノ江」駅徒歩8 分
    間取り 4SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 106.28m2(約32.14坪)
    土地面積 48.03m2(約14.52坪)/他に私道負担:11.32m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1985年07月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南6m(公道)接面4.4m/西4m(私道)接面10.9m
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/台数1台
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場は車種による
    • ・建物面積に約14.65u含む
    • ・角地。ただし建ぺい率は緩和されません。
    • ・鉄筋コンクリート・木造瓦葺3階建てです。

    この情報は2024年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月26日です。