●大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩８分・ＪＲ阪和線『南田辺』駅徒歩８分
建物面積189.51m2(約57.32坪)・間取り5ＬＤＫ・1985年12月築
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2025/6/13(金) 10:00～17:00
- 2025/6/14(土) 10:00～17:00
- 2025/6/15(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
第二種中高層住居専用地域 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
第二種中高層住居専用地域 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第二種中高層住居専用地域｜準住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
●２沿線利用可能
●大阪メトロ御堂筋線『西田辺』駅徒歩8分
●ＪＲ阪和線『南田辺』駅徒歩8分
●土地面積２９．７１坪
●建物面積５７．３２坪
●鉄骨造３階建／５ＬＤＫ
●前面道路幅員４.０ｍ
担当からのひとこと
「大阪市東住吉区山坂３丁目戸建」をご覧いただきありがとうございます。
●空室です！（当社にてカギをお預かりしております）
■周辺環境■
・東住吉区山坂郵便局 （距離：約１６６ｍ・徒歩３分）
・南田辺本通商店街 （距離：約２６１ｍ・徒歩４分）
・りそな銀行田辺支店 （距離：約２７４ｍ・徒歩４分）
・ファミリーマート田辺店（距離：約２９６ｍ・徒歩４分）
・長居公園 （距離：約３５５ｍ・徒歩５分）
・南田辺小学校 （距離：約４９２ｍ・徒歩７分）
・田辺中学校 （距離：約６８９ｍ・徒歩９分）
周辺環境
・東住吉区山坂郵便局 徒歩3分（約166m）
・南田辺本通商店街 徒歩4分（約261m）
・りそな銀行田辺支店 徒歩4分（約274m）
・ファミリーマート田辺店 徒歩4分（約296m）
・長居公園 徒歩5分（約355m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市東住吉区山坂３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34422097 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区山坂３丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩8 分 ＪＲ阪和線「南田辺」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 189.51m2(約57.32坪) |
| 土地面積 | 98.22m2(約29.71坪)／セットバック済み／他に私道負担：10.04m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面5.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域／第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
