◆2018年築物件 ◆木造2階建て ◆間取り4LDK ◆駐車場あり
建物面積108.20m2(約32.73坪)・間取り4ＬＤＫ・2018年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」駅 徒歩13分
■延床面積108.2㎡
■木造ストレート葺2階建て
■築2018年10月
■間取り4LDK
担当からのひとこと
≪【大阪市平野区瓜破6丁目戸建】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当の『新城』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
周辺環境
・瓜破駒ヶ池公園 徒歩4分（約276m）
・イオン喜連瓜破駅前店 徒歩13分（約967m）
・ローソン瓜破店 徒歩7分（約500m）
・瓜破北小学校 徒歩8分（約598m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区瓜破６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34422120 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破６丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.20m2(約32.73坪) |
| 土地面積 | 115.09m2(約34.81坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
