中古一戸建て

4,620万円

京都市左京区岩倉三宅町　戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　ホキ本　悠

京都府京都市左京区岩倉三宅町

叡山電鉄「八幡前」駅徒歩4 分
京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩15 分
叡山電鉄「岩倉」駅徒歩13 分

建物面積129.65m²(約39.21坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1990年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可

都市ガス
追焚機能
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

浴室乾燥機
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
温水洗浄便座
床下収納
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
アイランドキッチン
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2020年03月／キッチン・トイレ・洗面化粧台・トイレ新調、

●2020年03月／クロス・フローリング全室張替、シューズインクローゼット新設

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域

セールスポイント

　◇交通情報◇
・叡山電鉄「八幡前」駅　徒歩4分

☆2020年3月リフォーム済み
●キッチン・トイレ・洗面化粧台・トイレ新調
●クロス・フローリング全室張替
●シューズインクローゼット新設
☆駐車場2台分有(車種による)
☆前面道路5.9m
☆3LDK＋納戸×2の間取り
☆LDK約21.4帖
☆土地41.81坪
☆浴室乾燥機付き
☆シューズインクローゼット有
☆アイランドキッチン・庭付き

　～ライフインフォメーション～
　【小・中学校】
・京都市立明徳小学校…約1150ｍ
・京都市立洛北中学校…約950ｍ

・私立同志社中学校・高等学校…約910ｍ

　【周辺施設】
・フレスコ上高野店…約750ｍ
・ミニストップ白川通上高野店…約600ｍ
・ドラックユタカ三宅八幡店…約310ｍ
・三角公園…約160ｍ

担当からのひとこと

『京都市左京区岩倉三宅町　戸建』の物件ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。

叡山電鉄「八幡前」駅まで徒歩4分、閑静な住宅街に所在しております。

お家は2020年3月リフォーム済み、車種にはよりますが、2台駐車可能でございます。
アイランドキッチンやシューズインクローゼットなど、建築士考案のリフォームが施されております。
室内も丁寧にお使いですので、是非一度現地をご確認ください。

お家の中だけでなく、周辺の雰囲気も含めてご案内させていただきますので、
お気軽に「ホキモト」までお声掛けください。

尚、資金計画やお住み替え、改装等のご相談・その他ご質問等は、担当『ホキモト』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

【お問合せ先】
すみふの仲介　ステップ
京都北営業センター
左京区担当／ホキモト
フリーコール：0120-678-076

周辺環境

・フレスコ上高野店　徒歩10分（約750m）
・ミニストップ白川通上高野店　徒歩8分（約600m）
・ドラックユタカ三宅八幡店　徒歩4分（約310m）
・三角公園　徒歩2分（約160m）
・京都市立明徳小学校　徒歩15分（約1150m）

物件詳細

物件名	京都市左京区岩倉三宅町　戸建
物件番号	34442030
所在地	京都府京都市左京区岩倉三宅町
価格	4,620万円
交通	叡山電鉄「八幡前」駅徒歩4 分京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩15 分叡山電鉄「岩倉」駅徒歩13 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	129.65m²(約39.21坪)
土地面積	138.24m²(約41.81坪)※公簿／セットバック:10.70m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	1990年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西3m(私道)接面16.5m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・町会費：３５００円／年・第２種中高層住居専用地域部分の建ぺい率は４０％、容積率は１６０％となります。