京都市北区大宮釈迦谷　戸建

【本物件の特徴について】
本物件は南西角地に位置しており、陽当り・通風良好の良い敷地条件の土地に佇む邸宅です。
地下1階付地上2階建の鉄筋コンクリート造の建物で、延床面積274.20�u（約82.94坪）の8SLDKと
各居室にゆとりがあり、間数も多いため、ご事情に合わせた使い分けが可能です。
陽当りの良い門扉を抜けると、自宅用・来客用と使い分けのできる玄関がございます。
玄関を入り、進むと味のあるヒノキの壁在でつくられた玄関ホールは、吹抜もあり開放感がございます。

また、1階の和室2室とキッチンにはガス温水式床暖房も設置されており、足元から暖めてくれます。
1階の縁側は南向きで陽当りも良く、縁側から秋には紅葉も望むことができます。

2階に上がると、360度ぐるっと見渡せるルーフバルコニーがあり、北西方面には五山の送り火「舟形」
東方面には比叡山や五山の送り火「大」を望むことができ、京都らしい景観を楽しむことができます。（但し、天候による）

1階・2階にトイレもあり、忙しい朝も混むことなく、お使いいただけます。
駐車スペースも車種によりますが、シャッター付車庫のため、大切なお車も雨・風から守ることができます。

居住用はもちろん、セカンドハウスや別荘などでも、いかがでしょうか。

【最後に】
現況は空家となっており、お気軽にご覧いただくことができます。
周辺の類似物件など、まとめてのご案内も可能ですので、担当の福家(ふけ)までお気軽にお申し付けくださいませ。。

リフォームや建替え等のお見積り・ご相談等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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京都北営業センター
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フリーコール：0120-678−076