2沿線利用可!! ＪＲ「甲南山手」駅徒歩6分 阪急「芦屋川」駅徒歩11分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ「甲南山手」駅徒歩6分
◆阪急「芦屋川」駅徒歩11分
◆ＪＲ「芦屋」駅徒歩13分
◆土地面積104.66㎡（約31.65坪）
◆建物面積116.73㎡（約35.31坪）
◆1997年6月築
◆各居室6帖以上
◆前面道路幅員約8.2ｍ
◆南向きにつき日当たり良好
◆カースペース有（車種による）
【周辺施設】
●コープミニ西芦屋まで約460ｍ
●ファミリーマート甲南山手店まで約520ｍ
●清水公園まで約250ｍ
●津知公園まで約350ｍ
●山手小学校まで約1500ｍ
●山手中学校まで約1200ｍ
●セルバ甲南山手まで約500ｍ
●大丸芦屋店まで約1020ｍ
●神戸森郵便局まで約470ｍ
担当からのひとこと
この度は【芦屋市三条南町戸建】の物件詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
閑静な住宅地に佇むこちらの戸建は南向きで陽当たり良好でございます。
南側公道の幅員が約8.2ｍありますので開放感があり、お車の駐車もスムーズです。
ＪＲ「甲南山手」駅徒歩6分、阪急「芦屋川」駅徒歩11分と2沿線利用可能で通勤通学にも便利でございます。
建物については各居室が6帖以上ございまして建物面積も延べ116.73㎡ございます。
公園も近く、小さなお子様のいるご家族様にものびのびと子育てしていただける物件となります。
本物件は空家のため、お気軽にご内覧頂けます。
担当【脇田】が現地をご案内させて頂きますので、是非、この機会に現地をご確認下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープミニ西芦屋 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート甲南山手店 徒歩7分（約520m）
・山手小学校 徒歩19分（約1500m）
・山手中学校 徒歩15分（約1200m）
・清水公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市三条南町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34482016 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市三条南町 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩6 分 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.73m2(約35.31坪) |
| 土地面積 | 104.66m2(約31.65坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8.2m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
