中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

8,450万円

芦屋市三条町　戸建

中古一戸建て

お気に入り 3 件

JR甲南山手駅徒歩13分・阪急芦屋川駅徒歩12分／駐車３台可(車種による)

兵庫県芦屋市三条町

ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩13 分
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩12 分

建物面積162.30m²(約49.09坪)・間取り4ＬＤＫ・1994年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-527-002

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00

住所: 兵庫県芦屋市三条町

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
リフォーム済み

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
収納スペース
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
駐車場３台分
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

●2011年08月／全室クロス貼替等

●2012年12月／外壁・屋根塗装、外構・玄関タイル・門扉等補修

●2023年11月／外壁・屋根塗装

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◆ＪＲ甲南山手駅徒歩13分
◆阪急芦屋川駅徒歩12分
◆土地面積313.74㎡(約94.90坪)
◆建物面積162.30㎡(約49.09坪)
◆平成６年１月三井ホーム施工
◆駐車３台可※車種による
　(シャッター付カーポート２台
　＋カースペース１台)
◆間取り４ＬＤＫ
◆眺望良好
◆室内大変丁寧にお使いです。

【充実の設備・仕様】
●キッチンにはＩＨクッキングヒーター
　・水栓一体型浄水器・食器洗浄乾燥機付
●浴室は追焚機能付
●1・2階共温水洗浄便座付トイレ
●モニター付インターホン
●カーポートは電動シャッター付

【リフォーム履歴】
平成23年8月
　●全室クロス貼替等
平成24年12月
　●外壁・屋根塗装
　●外構・玄関タイル等補修
　●ウッドデッキ設置
令和1年6月
　●玄関周辺補修
　●カースペース工事
令和5年11月
　●外壁・屋根塗装

【周辺環境】
●コープミニ西芦屋まで約770ｍ
●関西スーパーセルバ店まで約1000ｍ
●ファミリーマート甲南山手店まで約1000ｍ
●セブンイレブンハートインＪＲ甲南山手駅前店まで約1010ｍ
●キリン堂甲南山手店まで約940ｍ
●芦屋西山郵便局まで約760ｍ
●山手小学校まで約1500ｍ
●山手中学校まで約650ｍ
●三条公園まで約580ｍ

担当からのひとこと

この度は【芦屋市三条町戸建】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。

こちらはＪＲ神戸線・阪急神戸線の２沿線２駅利用可能な立地に佇む戸建です。平成６年１月三井ホーム施工の2階建、間取りは４ＬＤＫでございます。納戸収納やクローゼット等が豊富に有りますのでお荷物が多くても安心。

車庫は電動シャッター付のタイプが2台分とオープンなタイプが1台分ございますので、お客様用にもお使いになれます。（車種による）

現況空家につきお気軽にご内覧可能です。担当【杉谷】がご案内させていただきますので、是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

●フリーコール：0120―527－002
●担当　杉谷　規友

周辺環境

・コープミニ西芦屋　徒歩10分（約770m）
・山手小学校　徒歩19分（約1500m）
・山手中学校　徒歩9分（約650m）
・三条公園　徒歩8分（約580m）
・キリン堂甲南山手店　徒歩12分（約940m）

物件詳細

物件名	芦屋市三条町　戸建
物件番号	34482036
所在地	兵庫県芦屋市三条町
価格	8,450万円
交通	ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩13 分阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩12 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	162.30m²(約49.09坪)
土地面積	313.74m²(約94.90坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年01月
地目地勢	宅地高台
接道状況	一方道路・北西5m(公道)接面19m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／宅地造成工事規制区域／建築基準法第２２条指定区域／芦屋景観地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種による・１階および２階和室板間帖数不明、和室帖数に含まず