☆2018年1月リフォーム済 ☆随時ご内覧可能
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「宮本」までお知らせください。0120-710-671事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
-
京都府京都市伏見区向島立河原町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
納戸 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2018年01月／全居室クロス・フローリング張替え・２階和室を洋室に変更
●2018年01月／システムキッチン交換・浴室・給湯器交換・ＬＤ部エアコン設置
●2018年01月／室内扉（一部）交換・玄関扉交換
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・京阪宇治線「観月橋駅」徒歩11分
・3LD・K＋屋根裏収納
・南向きバルコニーにて陽当たり良好
・2018年1月リフォーム済
全居室クロス張替え、フローリング張替え、システムキッチン交換（IHコンロ）、ユニットバス交換
給湯器交換、玄関扉交換、室内扉一部交換、リビング部分エアコン設置、2階和室を洋室に変更
【周辺施設】
・向島小学校まで約310ｍ
・向島東中学校まで約240ｍ
・フレスコ向島店まで約590ｍ
・ファミリーマート伏見向島本丸店まで約690ｍ
・ドラッグユタカ向島店まで約570ｍ
・京都向島郵便局まで約600m
担当からのひとこと
本物件は京阪宇治線「観月橋駅」まで徒歩11分の立地に存する木造3階建の一戸建です。
1984年6月建築で、2018年に間取り変更と設備機器の交換や内装のリフォームをされています。
3階部分は面積が9.93㎡の収納です。
周辺環境は小学校や中学校をはじめ、スーパーやコンビニエンスストアやドラッグストア、郵便局など、生活利便性に優れております。
物件に関するご質問は担当：宮本までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・向島小学校 徒歩4分（約310m）
・向島東中学校 徒歩3分（約240m）
・フレスコ向島店 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート伏見向島本丸店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区向島立河原町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34502027 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島立河原町 |
| 価格 |
1,590万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「観月橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.99m2(約23.28坪) |
| 土地面積 | 52.58m2(約15.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※容積率は前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
