☆土地47.49坪 ☆南向き ☆南側道路幅員約6.0m
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
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即入居可・即引渡可 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
・３沿線４駅利用
◎JR奈良線『木幡』駅 徒歩１７分
◎JR奈良線『六地蔵』駅 徒歩１８分
◎地下鉄東西線『六地蔵』駅 徒歩１８分
◎京阪宇治線『木幡』駅 徒歩１９分
◆南向き・陽当り良好
◆土地:47.49坪・間口:約9.8ｍ
◆前面道路幅員:約6.0ｍ
◆閑静な住宅地です
◆建築条件付き土地ではございません
《周辺施設》
・フレンドマート御蔵山店：約710ｍ
・新鮮市場六地蔵店：約1110ｍ
・ローソン宇治木幡平尾店：約860ｍ
・ドラッグユタカ宇治御蔵山店：約790ｍ
・宇治御蔵山郵便局：約940ｍ
・御蔵山児童公園：約530ｍ
・御蔵山小学校：約390ｍ
・木幡中学校：約1720ｍ
担当からのひとこと
本物件は、JR奈良線『木幡』駅・JR奈良線『六地蔵』駅・地下鉄東西線『六地蔵』駅・京阪宇治線『木幡』駅の三沿線利用可能な閑静な住宅街に位置しております
土地面積４７．４９坪、前面道路幅員約６.０ｍ、南向きですので日当り良好です。
土地の間口は約９.８ｍです。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます。
本物件に関するご質問・ご相談・内覧希望、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、お気軽に担当の宮本までお問い合わせ下さい。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
周辺環境
・フレンドマート御蔵山店 徒歩9分（約710m）
・御蔵山小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 宇治市木幡御蔵山 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34502057 |
| 所在地 |
京都府宇治市木幡御蔵山 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩17 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 100.40m2(約30.37坪) |
| 土地面積 | 157.02m2(約47.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
