☆２沿線３駅利用可 ☆南向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■２沿線３駅利用可
◎京阪宇治線『木幡』駅徒歩9分
◎京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩11分
◎ＪＲ奈良線『木幡』駅徒歩13分
《周辺施設》
・桃山南小学校：約200ｍ
・キリン堂木幡池店：約290ｍ
・大島公園：約310ｍ
・新鮮市場木幡店：約430ｍ
・スーパー山田屋桃山店：約480ｍ
・ファミリーマート伏見桃山南店：約550ｍ
・京都銀行木幡支店：約740ｍ
・宇治木幡郵便局：約820ｍ
・桃山中学校：約3250ｍ
担当からのひとこと
「京都市伏見区桃山町大島」のページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は京阪宇治線『木幡』駅徒歩9分、京阪宇治線『桃山南口』駅徒歩11分、
ＪＲ奈良線『木幡』駅徒歩13分に位置する土地面積23.1坪の3Kの物件でございます。
近隣には、スーパー、コンビニ等がございますので、生活に便利です。
是非、現地をご見学くださいませ。
物件のご内覧希望やご質問等は、担当の宮本までお気軽にお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・大島公園 徒歩4分（約310m）
・新鮮市場木幡店 徒歩6分（約430m）
・ファミリーマート伏見桃山南店 徒歩7分（約550m）
・桃山南小学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 桃山第三住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 34502089 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町大島 |
| 価格 |
1,360万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「木幡」駅徒歩9 分 京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩11 分 ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 86.11m2(約26.04坪) |
| 土地面積 | 76.38m2(約23.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
