中古一戸建て

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予約制内覧会開催情報

5,000万円

大阪府茨木市橋の内３丁目戸建て

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】　鉄筋コンクリート造！　7SLDK！　前面道路との高低差なし！　物件担当：山中

大阪府茨木市橋の内３丁目

阪急京都線「総持寺」駅徒歩13 分

建物面積226.35m²(約68.47坪)・間取り7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ずお問い合わせください。開催日時以外のご内覧をご希望のお客様もお気軽にお問合せ下さい。0120-200-628

開催日

2025/5/30(金) 13:00～17:00
2025/5/31(土) 13:00～17:00
2025/6/1(日) 13:00～17:00

住所: 大阪府茨木市橋の内３丁目

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
浴室乾燥機
フローリング
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン

浴室乾燥機
フローリング
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
出窓
シューズインクローゼット
ガスコンロ設置可
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

●2021年08月／全室クロス、フローリング張替えを張替え、１階和室の畳の張替

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆閑静な住宅地　　
◆7SLDK
◆阪急京都線【総持寺】駅徒歩13分
◆屋上有　◆豊富な収納
◆室内丁寧にお使いです。

【主な仕様・設備】
■サウナ有　■トイレ3箇所
■対面型カウンターキッチン　■ウォークインクロゼット　　
■温水洗浄便座　

【主な周辺施設】
●茨木市東小学校小学校（約210m）
●茨木市立東雲中学校中学校（約1100m）
●阪急オアシス総持寺店店（約790m）
●サンディ総持寺店（約880m）
●ミニストップ高槻柳川町店（約380m）
●茨木鮎川郵便局（約680m）

担当からのひとこと

この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
本物件は土地面積46.81坪・東向き3階建ての物件でございます。
建物面積68.47坪あり、LDKも約21.0帖ございます。
設備に関しても、サウナや床下収納
カウンターキッチン、ウォークインクロゼット等の
仕様となっております。
是非、現地をご見学くださいませ。物件担当は山中でございます。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】

現地見学・お問合せ等は担当の【山中】まで気軽にご連絡くださいませ。
・当サイト右上の「資料請求・お問合せ」「見学予約」ボタンよりお問合せください。

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。

担当　山中　雄人（やまなか　ゆうと）
【お客様専用番号：0120-200-628】

周辺環境

・茨木市立東小学校　徒歩3分（約210m）
・茨木市立東雲中学校　徒歩14分（約1100m）
・阪急オアシス総持寺店　徒歩10分（約790m）
・ミニストップ高槻柳川町店　徒歩5分（約380m）
・茨木鮎川郵便局　徒歩9分（約680m）

物件詳細

物件名	大阪府茨木市橋の内３丁目戸建て
物件番号	34512022
所在地	大阪府茨木市橋の内３丁目
価格	5,000万円
交通	阪急京都線「総持寺」駅徒歩13 分
間取り	7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	226.35m²(約68.47坪)
土地面積	154.75m²(約46.81坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1992年10月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4.9m(公道)接面10.9m
建ぺい率	60%
容積率	196%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車スペースは車種による