大阪市旭区高殿１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（34542005）

大阪市旭区高殿１丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】■南東向きで日当たり良好■現況空家につき、すぐにご案内可能です　担当：堀田

価格

1,250万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 78.57m²(約23.76坪)

土地面積: 39.42m²(約11.92坪)※公簿

築年月: 1983年01月

所在地: 大阪府大阪市旭区高殿１丁目

交通: ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10 分
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩15 分

現地外観
車庫部分
２階　玄関内観
２階　LDK約10.5帖
２階　LDK約10.5帖
２階　キッチン
２階　トイレ
１階　洗面化粧台、洗濯スペース
１階　シャワーヘッド付き洗面化粧台
１階　浴室
１階　納戸約2.5帖
３階　和室①
３階　和室②
３階　バルコニー
３階　バルコニーからの眺望
高殿西公園まで約10m　
旭公園まで約420m　
旭プールまで約420m　
旭スポーツセンターまで約420m　
ライフ高殿店まで約470m　
現地外観
現地外観　是非現地にてご内覧下さい！

間取り図

現地外観
車庫部分
２階　玄関内観
２階　LDK約10.5帖
２階　LDK約10.5帖
２階　キッチン
２階　トイレ
１階　洗面化粧台、洗濯スペース
１階　シャワーヘッド付き洗面化粧台
１階　浴室
１階　納戸約2.5帖
３階　和室①
３階　和室②
３階　バルコニー
３階　バルコニーからの眺望
高殿西公園
旭公園
旭プール
旭スポーツセンター
ライフ高殿店
現地外観
現地外観　是非現地にてご内覧下さい！

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京橋営業センター堀田尚平

【旭区高殿１丁目】にある
一戸建のご紹介です。

南東向きの一戸建で、
日当たりの良い場所にございます。

室内丁寧に使用されており、
そのままでのご入居も可能です。

車庫部分は車1台と自転車の駐輪も
可能です。

徒歩圏内には、スーパー、公園など
快適な住環境です。

カギは当社にて保管しておりますので
すぐにご案内可能です。

是非現地にてご内覧下さい！

内観希望、詳細については
担当：堀田（ほりた）
フリーコール：0120-066-562　まで
お気軽にお電話下さい！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●高殿西公園　徒歩1分（約10m）
●旭公園（プールなど施設多数）　徒歩6分（約420m）
●ライフ高殿店　徒歩6分（約470m）
●大阪市立高殿小学校　徒歩11分（約880m）
●大阪市立旭陽中学校　徒歩8分（約610m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市旭区高殿１丁目
価格	1,250万円
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩10 分大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩15 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	78.57m²(約23.76坪)
土地面積	39.42m²(約11.92坪)※公簿	築年月	1983年01月
階数・構造	地上3階建て・その他	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面5.3m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫：車種による・構造：木・鉄筋コンクリート造・建物面積に車庫面積１４．００㎡含む