大阪市鶴見区鶴見１丁目 戸建
【すみふの仲介 ステップ】 ●売主様の拘りが詰まったお家 ●角地 ●陽当り・採光良好 ●担当：大塚
- 価格
-
4,980万円
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ※Ｓはサービスルーム（納戸）
- 建物面積
- 123.49m2(約37.35坪)
- 土地面積
- 61.27m2(約18.53坪)※公簿／他に私道負担：20m2あり
- 築年月
- 2011年05月
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩13 分
ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩15 分
- この度は、『大阪市鶴見区鶴見一丁目 戸建』の物件ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
- 隅切部分（ガーデニングスペースとして有効活用されております）
- 車庫部分（車種にはよりますが、屋根付きでございます）
- 前面道路 南側（道路幅員5.0ｍございます）
- 前面道路 西側（道路幅員5.0ｍございます）
- 外観（南側前面道路 南側より撮影）
- 外観（南側前面道路 東側より撮影）
- 外観（西側前面道路 北側より撮影）
- 外観（玄関口）
- JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅まで約1200m （徒歩15分）
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで約970m （徒歩13分）
- 鶴見中央公園まで約180m
- ファミリーマート鶴見二丁目店まで約210m
- 鶴見南小学校まで約320m
- コープおおさか病院まで約750m
- イオンモール鶴見緑地まで約910m
- 関西スーパー今福店まで約1100m
- 横堤みのり保育園まで約480m
間取り図
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この度は、『大阪市鶴見区鶴見一丁目 戸建』の物件ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
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隅切部分（ガーデニングスペースとして有効活用されております）
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車庫部分（車種にはよりますが、屋根付きでございます）
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前面道路 南側（道路幅員5.0ｍございます）
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前面道路 西側（道路幅員5.0ｍございます）
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外観（南側前面道路 南側より撮影）
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外観（南側前面道路 東側より撮影）
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外観（西側前面道路 北側より撮影）
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外観（玄関口）
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JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
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鶴見中央公園
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ファミリーマート鶴見二丁目店
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鶴見南小学校
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コープおおさか病院
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イオンモール鶴見緑地
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関西スーパー今福店
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横堤みのり保育園
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇交通情報◇
☆2路線利用可
・JRおおさか東線「放出」駅徒歩15分
・長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩13分
◆アピールポイント◆
☆平成23年5月建築
☆延べ面積：37.3５坪
☆3SLDKの間取り
☆駐車スペース有（車種による）
☆洋室約5.5帖 一部天井高約3.2ｍ
☆隅切部分にガーデニングスペース有
☆角地（豊富な窓有、採光良好）
☆陽当り良好
☆室内は丁寧にお使いです
☆鶴見南小学校まで約320ｍ
【設備】
☆1階納戸は防音仕様
（夜間演奏も可）
☆床暖房（LD・K）
☆カワック有
☆浴室にテレビ有
☆1階・2階にトイレ有
☆2階 キッチン横に洗面化粧台有
☆2階 折り上げ天井・ダウンライト採用
～ライフインフォメーション～
・鶴見中央公園…約180ｍ
・ファミリーマート鶴見二丁目店…約210ｍ
・鶴見南小学校…約320ｍ
・コープおおさか病院…約750ｍ
・イオンモール鶴見緑地…約910ｍ
・関西スーパー今福店…約1100ｍ
・大阪城東郵便局…約1150ｍ
・横堤みのり保育園…約480ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／都市ガス／上水道／下水道／フローリング
- 特徴
- 納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●鶴見中央公園 徒歩3分（約180m）
●ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩3分（約210m）
●鶴見南小学校 徒歩4分（約320m）
●コープおおさか病院 徒歩10分（約750m）
●イオンモール鶴見緑地 徒歩12分（約910m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
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| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩13 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩15 分 |
||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 123.49m2(約37.35坪) |
| 土地面積 | 61.27m2(約18.53坪)※公簿／他に私道負担：20m2あり | 築年月 | 2011年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5m(私道)接面5.1m／西5m(私道)接面6.6m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／工業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月15日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-066-562
担当:大塚 塁
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 都島区東野田町二丁目５番１号 脇田京橋第一ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京橋営業センター 大塚 塁
『大阪市鶴見区鶴見一丁目 戸建』の
物件ページをご覧いただきまして
誠に有難うございます。
本物件は、JR・地下鉄と
2路線が利用可能でございます。
売主様の手によって、1階納戸を
防音仕様になっております。
昼間だけでなく、夜間の演奏も
可能にする性能を有しております。
楽器の演奏部屋は勿論のこと、
お子様の遊び場や趣味の
作業場として等、様々な用途で
ご利用されてはいかがでしょうか。
その他、お家の特徴は以下の通りです。
カウンターキッチンを採用される
だけでなく、上部吊戸棚を
敢えて無くすことによって、より
広いリビングを演出しております。
1階だけでなく、キッチン横にも敢えて
洗面化粧台を設置されることで、
1階への行き来を極力減らすことが
出来ますので動線に配慮された
間取りとなっております。
リビングには折り上げ天井を施し、
ダウンライトを設置されています。
部屋に奥行が生まれますので、
開放的なリビングとなります。
敷地が角地であることを利用し、
リビングや居室だけに限らず、
階段や天井等、至る箇所に窓を
採用されておりますので、
照明が無くても明るいお部屋を
演出してくれます。
隅切部分すらも有効活用されており、
ちょっとしたガーデニングスペースを
設けておられます。
床暖房がリビングだけでなく、
キッチンにも採用されておりますので
冬場の家事を助けてくれます。
3階洋室の1室には、勾配天井を
採用されており、一部天井高3.2ｍと
なっております。部屋が広く見える
だけでなく、採光を取り入れやすい
間取りとなっております。
その他、他にも建具や収納だけでなく
電気配線にまで拘っておられます。
売主様の思い・拘りが詰まったお家で
ございますのでインターネットの
画面越しだけでは伝わりません。
売主様はお住まい中ではございますが、
ご内覧の調整が可能でございますので
是非一度現地をご内覧くださいませ。
きっと気に入っていただけるはずです。
また、資金計画やお住み替え、
改装等のご相談・その他ご質問等は、
担当『大塚』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京橋営業センター
鶴見区担当／大塚
フリーコール：0120-066-562