■平成15年12月建築 ■南向き ■5LDK＋車庫 ■室内丁寧にお使い 担当：杉原
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎2階にLDK、浴室、洗面室、バルコニー
があるため、階段を上り下りせずに
家事のしやすい設計です
■室内丁寧にお使いです
■木・鉄筋コンクリート造
■南向きで日当たり良好
■玄関前に屋根あり
■駐輪スペースあり
■全居室に収納あり
【設備】
ビルトイン食洗機
水栓一体型浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
【周辺環境】
ライフ鶴見今津北店 約320m
ファミリーマート鶴見今津北店 約280m
鶴見今津郵便局 約120m
今津公園 約280m
大阪市立今津小学校 約540m
担当からのひとこと
【鶴見区今津北２丁目】にある
一戸建のご紹介です。
南向きに面した建物で
前面道路幅員は約6.0ｍあり
建物を遮るような高い建物がないため
日当たりの良い場所です。
車庫、駐輪スペース部分は
前面道路近くまでは屋根があるため
雨から車体を守ります。
間取りは『5LDK』ございますので
ご家族の多い方にオススメの物件です。
近くには、大型スーパー、コンビニ、
公園、郵便局などがあるため
快適な住環境です。
南向きの一戸建をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
現地見学、物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120−066−562
担当≪杉原≫がお待ちしております。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ鶴見今津北店 徒歩4分（約320m）
・ファミリーマート鶴見今津北店 徒歩4分（約280m）
・鶴見今津郵便局 徒歩2分（約120m）
・今津公園 徒歩4分（約280m）
・大阪市立今津小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市鶴見区今津北２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34542054 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩13 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩16 分 大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.97m2(約32.05坪) |
| 土地面積 | 60.00m2(約18.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
