中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

1,980万円

姫路市上大野６丁目戸建

中古一戸建て

【すみふの仲介ステップ】担当：松尾です。☆２０２２年７月築。

兵庫県姫路市上大野６丁目

ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス28 分「上大野」バス停徒歩4 分

建物面積92.74m²(約28.05坪)・間取り2ＬＤＫ・2022年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-371-326

開催日

2025/5/18(日) 10:00～17:00

住所: 兵庫県姫路市上大野６丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
築５年以内
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

都市ガス
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
24時間換気システム

バス１坪以上
主寝室8畳以上
築５年以内
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
築５年以内
駐車場有
即入居可・即引渡可
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◎２０２２年７月築！
◎土地面積４３．１７坪。
◎建物面積２８．０５坪。
◎間取り２ＬＤＫ。
◎カースペース３台有（車種による。）

【周辺環境】
◎広峰小学校まで約１３００ｍ
◎広嶺中学校まで約９７０ｍ
◎上大野公園まで約６０ｍ
◎セブンイレブン姫路北平野２丁目店まで約８３０ｍ
◎倉橋内科まで約１０９０ｍ
◎マックスバリュ城北店まで約２０１０ｍ

担当からのひとこと

この度は、『姫路市上大野６丁目戸建』のページをご覧いただき誠に有難うございます。
詳しくは物件担当の松尾茂明（まつお　しげあき）までご連絡ください。
皆さまのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

■フリーコール
　０１２０－３７１ー３２６（携帯電話からも通話可能）

　営業時間：１０：００～１８：００
　定休日：火曜日・水曜日

周辺環境

・上大野６丁目公園　徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン姫路北平野２丁目店　徒歩11分（約830m）
・マックスバリュ城北店　徒歩26分（約2010m）
・広峰小学校　徒歩17分（約1300m）
・広嶺中学校　徒歩13分（約970m）

物件詳細

物件名	姫路市上大野６丁目戸建
物件番号	34602025
所在地	兵庫県姫路市上大野６丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス28 分「上大野」バス停徒歩4 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	92.74m²(約28.05坪)
土地面積	142.72m²(約43.17坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北東6m(公道)接面9.1m／南東6m(公道)接面8m
建ぺい率	70%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／高さの制限１０ｍ
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数3台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス時刻調査日：２０２４年１０月２８日・※建ぺい率７０％は角地による。