担当：なおい ☆5SLDK! ☆閑静な住宅地です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場３台分 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場３台分 -
納戸
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 駐車場３台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆5SLDK！LDK約17.9帖！
☆閑静な住宅地です！
☆火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心！
☆並列3台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）！
☆南西向き！日当たり良好！
【周辺環境】
〇バス停「北八代」・・・約300ｍ（徒歩4分）
〇セブンイレブン姫路八代本町2丁目店・・・約480ｍ（徒歩6分）
〇マックスバリュ城北店・・・約850ｍ（徒歩11分）
〇くすりのレディ城北新町店・・・約830ｍ（徒歩11分）
〇城北小学校・・・約540ｍ（徒歩7分）
〇広嶺中学校・・・約1380ｍ（徒歩18分）
〇新在家公園・・・約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は、『姫路市八代宮前町戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は間取り5SLDK、土地面積：64.11坪、建物面積：46.68坪の戸建でございます。
本物件はLDKが約17.9帖ございますので、ご家族みんながゆったりくつろげます。
また南西向きですので、日当たり良好でございます。
車も並列3台駐車可能で可能でございます。（車種による）
現在空家でございますので、随時ご内覧可能でございます。
皆さまのお問い合わせ心よりお待ちしております。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-371-326（携帯電話からも通話可能）】
姫路営業センター 担当：直井 康河 (なおい こうが)まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
姫路営業センター
担当：なおい
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周辺環境
・セブンイレブン姫路八代本町２丁目店 徒歩6分（約480m）
・マックスバリュ城北店 徒歩11分（約850m）
・くすりのレディ城北新町店 徒歩11分（約830m）
・城北小学校 徒歩7分（約540m）
・新在家公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 姫路市八代宮前町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34602038 |
| 所在地 |
兵庫県姫路市八代宮前町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「姫路」駅バス19 分「北八代」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 154.33m2(約46.68坪) |
| 土地面積 | 211.96m2(約64.11坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.2m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
