平成30年10月リフォーム済物件！ 事務所兼戸建としてご利用いただけます。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
駐車場３台分 
主寝室8畳以上 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
駐車場３台分 -
主寝室8畳以上 -
角地
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 駐車場３台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎敷地面積：321.77㎡（約97.3坪）（セットバック3.74㎡含む）
◎建物面積：500.24㎡（約151.3坪）
◎1階部分：応接室、執務室、2階部分：事務所として使用、3階部分：居住スペース
◎リフォーム済（平成30年10月頃）
・全室クロス、全室フローリング張替
・全面外壁塗装
・北西側洋室2部屋をつなげて約20.0帖の洋室へ変更
【周辺施設】
◎加古川小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
◎加古川中学校まで約990ｍ（徒歩13分）
◎業務スーパー加古川店まで約360ｍ（徒歩5分）
◎ローソン加古川粟津店510ｍ（徒歩7分）
◎粟津西代公園まで約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
加古川市加古川町粟津戸建兼事務所のページをご覧いただきありがとうございます！こちらは「JR加古川駅」まで徒歩12分の建物となっております。敷地面積321.77㎡、建物面積500.24㎡の3階建てで、1階は応接室、2階は事務所、3階は居住用スペースとなっております。平成30年に外壁塗装や全室クロス張替などのリフォームを行っており、綺麗な状態の建物となっております。周辺施設も多く利便性良好です。是非一度現地までお越しください。
物件詳細は担当の「山中」までお問い合わせください！ フリーコール：0120-371-326
周辺環境
・加古川小学校 徒歩7分（約530m）
・加古川中学校 徒歩13分（約990m）
・業務スーパー加古川店 徒歩5分（約360m）
・ローソン加古川粟津店 徒歩7分（約510m）
・粟津西代公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 加古川市加古川町粟津戸建兼事務所 |
|---|---|
| 物件番号 | 34602042 |
| 所在地 |
兵庫県加古川市加古川町粟津 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「加古川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 500.24m2(約151.32坪) |
| 土地面積 | 321.77m2(約97.33坪)※公簿／セットバック:3.74m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東11.9m(公道)接面9.8m／北西3.8m(私道)接面37.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
