☆閑静な住宅地 ☆陽当たり・通風良好！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 出窓
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆リフォーム履歴あり（2015年6月）
☆二方道路
☆土地：55.06㎡（16.65坪）
☆建物間取：3K
☆温水洗浄便座
☆1階和室より瀬田川の眺望が可能（天候による）
【リフォーム内容】
・全室クロス張替
・キッチン、洋室天井クロス張替
・建具新調
・1階和室、2階和室 畳表替
・1階和室、2階和室 障子張替
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート大津稲津一丁目店 約350m 徒歩5分
・ドラッグユタカ大津黒津店 約1220m 徒歩16分
・フレンドマート石山寺辺店 約2190m 徒歩28分
・大津市田上小学校 約2920m 徒歩37分
・大津市田上中学校 約5000m 徒歩63分
担当からのひとこと
本物件は、大津市稲津1丁目の閑静な住宅地に在ります。
周辺施設は「ファミリーマート大津稲津一丁目店」約350m、「ドラッグユタカ大津黒津店」約1220m、「フレンドマート石山寺辺店」約2190mがございます。また、瀬田川沿いには「瀬田川ぐるりさんぽ道」があり、大切なペットとのお散歩やランニングコース等にぴったりです。
また、2015年6月に一部リフォーム工事実施済みです。
是非一度、現地にて周辺環境も併せてご覧ください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
物件の詳細やご見学希望は、担当：仲野谷（ナカノヤ）までお電話ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
周辺環境
・ファミリーマート大津稲津一丁目店 徒歩5分（約350m）
・ドラッグユタカ大津黒津店 徒歩16分（約1220m）
・フレンドマート石山寺辺店 徒歩28分（約2190m）
・田上小学校 徒歩37分（約2920m）
・田上中学校 徒歩63分（約5000m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市稲津１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34652062 |
| 所在地 |
滋賀県大津市稲津１丁目 |
| 価格 |
550万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「石山」駅バス24 分「稲津北口」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3Ｋ |
| 建物面積 | 62.95m2(約19.04坪) |
| 土地面積 | 55.06m2(約16.65坪)※公簿／セットバック:0.12m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・南4m(公道)接面4.7m／西3.9m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
