■住友林業施工の邸宅！■土地面積：４５.１５坪 ■担当：たきがわ
建物面積137.77m2(約41.67坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1994年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
ロフト 
主寝室8畳以上 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
ロフト -
主寝室8畳以上
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納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- ロフト
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
■近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩１４分
■住友林業施工の邸宅！
■土地面積：４５.１５坪！
■南側バルコニーの為、日当たり良好！
■駐車スペース２台（車種による）
■ロフト収納あり
■ウォークインクローゼットあり
■各階にトイレあり
■現況：空家～周辺環境～
・近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで約1090ｍ
・藤井寺市立藤井寺南小学校まで約490ｍ
・藤井寺市立藤井寺中学校まで約1630ｍ
・デイリーヤマザキ藤井寺藤ケ丘店まで約440ｍ
・スギドラッグ野々上店まで約630ｍ
担当からのひとこと
アクセス頂きましてありがとうございます。
『藤井寺市藤ヶ丘４丁目戸建』物件担当の【瀧川（たきがわ）】と申します。
本物件は近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩１４分の位置に存しており、
平成６年５月建築の住友林業施工の邸宅でございます。
現況空家の為、いつでもご内覧頂けます。
現地見学、資料請求等をご希望の際は担当：瀧川までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩14分（約1090m）
・藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩7分（約490m）
・藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩21分（約1630m）
・デイリーヤマザキ藤井寺藤ヶ丘店 徒歩6分（約440m）
・スギドラッグ野々上店 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 藤井寺市藤ケ丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34712048 |
| 所在地 |
大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目 |
| 価格 |
2,830万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 137.77m2(約41.67坪) |
| 土地面積 | 149.28m2(約45.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
