■久宝寺口駅徒歩１１分■弥刀駅徒歩１２分■４ＬＤＫ■現況空家■担当たおごし
建物面積81.90m2(約24.77坪)・間取り4ＬＤＫ・1980年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
ＩＨクッキングヒーター 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域
-
都市ガス -
追焚機能 -
ＩＨクッキングヒーター -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ２面バルコニー
- 再建築不可
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■久宝寺口駅徒歩１１分！
■弥刀駅徒歩１２分！
■土地面積：２１．８５坪！
■建物面積：２４．７７坪！
■４ＬＤＫ！
■２面バルコニー！
■現況：空家！
〔周辺環境〕
・ローソン八尾美園町四丁目店まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・きむらクリニックまで約２９０ｍ（徒歩４分）
・友井保育所まで約７３０ｍ（徒歩１０分）
・美園小学校まで約１０７０ｍ（徒歩１４分）
・久宝寺中学校まで約１３６０ｍ（徒歩１７分）
担当からのひとこと
本物件は久宝寺口駅徒歩１１分、弥刀駅徒歩１２分の立地にございます。
土地面積は２１．８５坪、建物面積：２４．７７坪の戸建でございます。
間取りは４ＬＤＫで、室内丁寧にご使用です。
現況空家につきお気軽にご覧いただくことができます。
現地見学や資料請求等をご希望の方はお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ローソン八尾美園町四丁目店 徒歩3分（約210m）
・きむらクリニック 徒歩4分（約290m）
・友井保育所 徒歩10分（約730m）
・美園小学校 徒歩14分（約1070m）
・久宝寺中学校 徒歩17分（約1360m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市美園町４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34712053 |
| 所在地 |
大阪府八尾市美園町４丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩11 分 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 81.90m2(約24.77坪) |
| 土地面積 | 72.25m2(約21.85坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
