◆南東角地◆土地：約７４．５９坪◆建物：約４２．２２坪◆日当たり、通風良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
納戸 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆積水ハウスの邸
☆南東角地
☆土地：約74.59坪
☆建物：約42.22坪
☆南側間口：11.8ｍ
☆東側間口：13.6ｍ
☆ＬＤＫ：約23.2帖
☆全室南向き
☆日当たり、通風良好♪
☆ウォークインクローゼット有
☆納戸約2.4帖有
☆洋室約12.2帖
☆トイレ2か所
☆南面に庭有
☆南向きバルコニー
☆各居室収納あり
☆駐車スペース1台有
☆南側は道路との高低差はほとんどありません。
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は四條畷市田原台四丁目の住宅地に佇む、
土地：約74.59坪、建物：約42.22坪、平成4年築の積水ハウスの邸です。
本物件は南東角地に面しており、日当たり、通風良好な土地です。
建物も北側に少し寄せて建築されており、
南側にはお庭と駐車スペースを設けておりますので、
建物内に南からの暖かい日差しが差し込み、
明るく開放的な雰囲気を演出しております。
建物は全室南側に面した作りとなっておりますので、
全ての居室に暖かい日差しが差し込みます。
室内は約42.22坪の４ＬＤＫの間取りとなっており、
各所に収納部も設けられております、約2.4帖の納戸やウォークインクローゼットもございますので、
衣服や趣味のお荷物など保管していただけるスペースもございます。
各居室も比較的ゆとりのある空間となっており、
主寝室となる洋室も約12.2帖の大きさとなっております。
担当：西岡（にしおか）のおすすめ物件でございます、
お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・田原小学校 徒歩3分（約230m）
・田原中学校 徒歩6分（約470m）
・田原台４丁目公園 徒歩2分（約110m）
・ドラッグアカカベ田原台店 徒歩7分（約550m）
・ローソン四條畷田原台７丁目店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 四條畷市田原台４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34752001 |
| 所在地 |
大阪府四條畷市田原台４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス15 分「田原小学校」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 139.60m2(約42.22坪) |
| 土地面積 | 246.60m2(約74.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東6m(公道)接面13.6m／南6m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
