◇家庭菜園いただけます ◇緑豊かな四季の移り変わりを感じていただけるお家
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- テラス
- 庭
- 物置
- 駐車場2台分
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積100坪以上
- 建物面積100u以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路公道
セールスポイント
2014年建築、窓が多くサッシが広いため室内は明るく、建材はクリの木を使って建てられたお家で木の温もりを感じられます。
LDKには薪ストーブが設置されており、調理器具として、冬には暖房として使用いただけます。薪置き場は敷地内にあり、薪ストーブ使用後の灰は野菜や畑の草木灰(自然由来の肥料)として有機栽培いただけます。
雨水タンクは4器設置されており、合計900リットルの雨水を貯蔵、畑や植物への水やりや災害時に使用いただけます。
敷地内にはユーカリ、ゆずの木・オリーブ、すだちが植えられており、さつまいも、玉ねぎ、大根等の作物を育てられていました。緑豊かな四季の移り変わりを感じていただける物件です。☆南側、東側に家庭菜園スペース、お庭がございます
季節ごとに作物やお花を育てていただけます♪
☆大容量の屋根裏収納ございます
季節ものやキャリーバックなど多くの物を収納いただけます♪
☆JR奈良線・京阪本線の2線利用可
JR藤森駅まで徒歩11分
京阪墨染駅まで徒歩17分
☆土地:109.11坪
☆建物:31.46坪
☆各居室6帖以上あり
☆ウォークインクローゼットあり
☆シューズクローゼットあり
☆陽当たり、通風良好
☆駐車2台可(車種による)
☆道路との高低差のない物件です♪
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
深草大亀谷万帖敷町、閑静な住宅地に存する、
土地:約109.11坪、建物:約31.46坪の物件でございます。
建物の南側スペースは広く空いており、
敷地の東側も桃山配水場となっているため建物もなく、開放感の感じられる物件でございます。
建物は2014年建築、間取り3LDKの物件で、各居室6帖以上のサイズとなっており、
ウォークインクローゼットやシューズクローゼットはもちろん、2階には大容量の屋根裏収納がございますので、お部屋をすっきりとご使用いただけます。
敷地の南側、東側には家庭菜園スペース、お庭がございます。
陽当たり・風通しも良く、売主様は家庭菜園をされておりました。
敷地内にはブラックベリー・ブルーベリー・ユーカリ・ゆずの木・オリーブ・すだちが植えられております。
季節に応じてさつまいもや玉ねぎ、だいこん、ピーマン等を育てられていました♪
自然、緑豊かな四季の移り変わりを感じていただる物件です。
駐車スペースも2台分(車種による)ございます為、
ご家族で2台、1台は来客者用等、用途に合わせてご利用いただけます♪
担当:石田のおすすめ物件でございます。
ぜひ一度物件の見学にお越しください!
本物件に関するご質問やご相談、資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、お気軽に下記のフリーコールから
物件担当の石田をお呼び出しください!
フリーコール:0120-756-670
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住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール:0120−756−670]
担当 石田
周辺環境
・万帖敷公園 徒歩1分(約60m)
・京都深草大亀谷郵便局 徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン深草大亀谷店 徒歩8分(約600m)
・京都市立藤城小学校 徒歩9分(約700m)
物件詳細
物件名 | 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町戸建 |
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物件番号 | 34792057 |
所在地 |
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 |
価格 |
5,279万円
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交通 | JR奈良線「JR藤森」駅徒歩11 分 京阪本線「墨染」駅徒歩17 分 |
間取り | 3LDK |
建物面積 | 104.00m2(約31.46坪) |
土地面積 | 360.72m2(約109.11坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2014年10月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面4m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地域・地区 | 高度地区 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 有り/台数2台 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。