中古一戸建て

5,480万円

城陽市寺田市ノ久保戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】◇大和ハウス施工の注文住宅　◇物件担当：石田

京都府城陽市寺田市ノ久保

ＪＲ奈良線「城陽」駅徒歩9 分
近鉄京都線「寺田」駅徒歩17 分

建物面積124.05m²(約37.52坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2018年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納

カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
バス１坪以上
シューズインクローゼット
納戸
太陽光発電システム
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道

セールスポイント

【大和ハウス施工の注文住宅】
☆2018年1月建築、軽量鉄骨造
☆長期優良住宅
☆土地63.86坪、建物37.52坪
☆太陽光発電システム、省エネ給湯器（エネファーム）設置済み
☆乾太くん（ガス衣類乾燥機）設置済み
☆カーポート/3台駐車可(車種による)
☆リビング・ダイニングに床暖房あり
☆LDKの天井高は約2.7mございます
☆南向きバルコニー、お庭も広く陽当り良好
☆各居室に収納あり
☆シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットございます
☆間口11.7ｍの整形地
☆室内大変綺麗にお使いです
☆閑静な住宅地に位置しています

担当からのひとこと

本物件をご覧いただきありがとうございます。

2018年1月建築、軽量鉄骨造の3SLDK、建物面積は37.52坪ございます。
リビング・ダイニングには床暖房が設置されており、LDKの天井高は約2.7ｍと開放的な空間で生活いただけます。
太陽光発電システム、省エネ給湯器（エネファーム）設置済み、洗面室には乾太くん（ガス衣類乾燥機）もございます。

ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、各居室にも収納がございますので、荷物の多いご家族様でも安心です。
駐車スペースは3台駐車可能（2台分カーポート付き）、前面道路は5.9ｍございますのでゆったりと駐車いただけます。

室内の見学も可能となっておりますので物件担当の石田までお気軽にお問い合わせください！

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の石田までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産ステップ株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　石田

周辺環境

・コープ城陽　徒歩10分（約800m）
・ローソン城陽郵便局前店　徒歩6分（約470m）
・城陽郵便局　徒歩7分（約490m）
・寺田小学校　徒歩9分（約700m）
・城陽中学校　徒歩11分（約870m）

物件詳細

物件名	城陽市寺田市ノ久保戸建
物件番号	34792093
所在地	京都府城陽市寺田市ノ久保
価格	5,480万円
交通	ＪＲ奈良線「城陽」駅徒歩9 分近鉄京都線「寺田」駅徒歩17 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	124.05m²(約37.52坪)
土地面積	211.13m²(約63.86坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2018年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西5.9m(公道)接面11.7m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数3台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カーポート／３台駐車可（車種による）