大阪市此花区島屋３丁目戸建
■ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩３分 ■車庫（車種による）・屋根裏収納付３階建住戸 ■角地
- 外観写真、角地に位置しています。
- 外観写真
- 外観写真
- 玄関
- 和室 畳も綺麗な状態です。
- 1階トイレ、手摺があります。
- 洗面台、洗面台の蛇口交換しています。
- 2024年4月に浴室交換済みです。
- 2階トイレ 2020年6月に交換しています。
- キッチン
- リビングダイニング 南西からの日当たり良好です。
- 洋室（１）６．０帖
- 洋室５．５帖
- 洋室（２）６．０帖
- ファミリーマート堀田此花店まで約400m 徒歩５分
- ファミリーマート安治川口駅西店まで約450m 徒歩６分
- 新大阪郵便局まで約230m 徒歩３分
- 島屋南公園まで約650m 徒歩９分
- ユニバーサルシティウォーク大阪まで約1000m 徒歩１３分
- 大阪市此花区役所まで約1400m 徒歩１８分
- 島屋公園まで約260ｍ 徒歩４分
- JR桜島線安治川口駅まで約240ｍ 徒歩３分
間取り図
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外観写真、角地に位置しています。
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外観写真
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外観写真
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玄関
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和室 畳も綺麗な状態です。
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1階トイレ、手摺があります。
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洗面台、洗面台の蛇口交換しています。
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2024年4月に浴室交換済みです。
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2階トイレ 2020年6月に交換しています。
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キッチン
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リビングダイニング 南西からの日当たり良好です。
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洋室（１）６．０帖
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洋室５．５帖
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洋室（２）６．０帖
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ファミリーマート堀田此花店
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ファミリーマート安治川口駅西店
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新大阪郵便局
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島屋南公園
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ユニバーサルシティウォーク大阪
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大阪市此花区役所
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島屋公園まで約260ｍ 徒歩４分
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JR桜島線安治川口駅まで約240ｍ 徒歩３分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩３分
◇土地面積 ７６．２２㎡
他に私道負担面積 ６．０７㎡、４２８．００㎡×１／２８、５．６３㎡×１／２８
◇リフォーム履歴あり
２０２４年４月 浴室交換
２０２４年３月 洗面台蛇口交換
２０２０年１２月 屋根、外壁塗装、給湯器交換
２０２０年６月 トイレ交換（２階）
２０１９年１２月 ＬＤＫ、洋室６．０帖、洋室５．５帖のクロス張替え＜周辺施設＞
・ファミリーマート堀田此花店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート安治川口駅西店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・島屋公園まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・島屋南公園まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・新大阪郵便局まで約２３０ｍ（徒歩３分）
・ユニバーサルシティウォーク大阪まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）
・大阪市此花区役所まで約１，４００ｍ（徒歩１８分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／床下収納／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／ＣＡＴＶ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2024年04月／浴室ユニットバス交換
●2020年12月／屋根、外壁塗装、給湯器交換
●2020年06月／２階トイレ交換
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート堀田此花店 徒歩5分（約400m）
●ファミリーマート安治川口駅西店 徒歩6分（約450m）
●島屋公園 徒歩4分（約260m）
●新大阪郵便局 徒歩3分（約230m）
●ユニバーサルシティウォーク大阪 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区島屋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円
|
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| 交通 | ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩3 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 108.56m2(約32.83坪) |
| 土地面積 | 76.22m2(約23.05坪)※公簿／他に私道負担：21.55m2あり | 築年月 | 2004年06月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・その他 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4.6m(公道)接面13.5m／北東4m(私道)接面8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
弁天町営業センター 湯浅 圭真
本物件は、ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩３分の立地にあります。
車庫（車種による）付３階建住戸で角地にありますので、陽当たりや通風も良好です。
各居室にクローゼットや押入があり、屋根裏収納、床下収納など大容量の収納スペースがあります。
室内も丁寧にお使いですので、ぜひ一度ご検討ください。
詳細につきましては、担当の「湯浅」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７