◆阪神なんば線「西九条」駅徒歩２分！ ◆車庫（車種による）付３階建住戸
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
バス１坪以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
バス１坪以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ２面バルコニー
- バス１坪以上
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇阪神なんば線「西九条」駅 徒歩２分
ＪＲ大阪環状線「西九条」駅 徒歩３分
大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩１３分
◇土地面積 ４５．７８㎡（公簿）
◇建物面積 １階 ３３．４７㎡ ２階 ３２．５３㎡ ３階 ３２．５３㎡ 合計 ９８．５３㎡
◇木造スレート葺３階建
◇平成２８年２月築
◇前面道路幅員 北側 約８．０ｍ（公道）
西側 約６．０ｍ（公道）
◇間口 北側 約７．６ｍ
西側 約４．８ｍ
◇４ＬＤＫ
◇車庫有（車種による）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は大阪市此花区西九条１丁目に位置する車庫（車種による）付木造３階建戸建です。
２面道路（北・西）に面していますので、陽当たりや通風も良好です。
平成２８年２月築で、すべての居室には収納スペースがございます。
周辺には、スーパーやコンビニ、公園など生活に便利な施設がそろっています。
＜周辺施設＞
・セブンイレブン大阪西九条駅前店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・ライフ西九条店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・西九条上公園まで約９０ｍ（徒歩２分）
・此花西九条郵便局まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・ココカラファイン西九条店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
詳細につきましては、担当の「木本」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブン大阪西九条駅前店 徒歩3分（約190m）
・ライフ西九条店 徒歩5分（約400m）
・西九条上公園 徒歩2分（約90m）
・此花西九条郵便局 徒歩5分（約350m）
・ココカラファイン西九条店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区西九条１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34832047 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩3 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩2 分 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.53m2(約29.80坪) |
| 土地面積 | 45.78m2(約13.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面7.6m／西6m(公道)接面4.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
